赣榆投资购房者要小心！！！

关关

游客 222.94.233.x 发表于 2011-6-26 16:27
随着城市化进程  人口往县城 市区转移   商品房还是要涨的   哪个赣榆大学生年轻人回来喜欢住农村？？？ 都 ...

呵呵，俺就是像你说的这样，四处漂，工作不稳定，不知道定居何处好，姐姐在县城买了房，俺就回县城在她附近买了套房，唉，先撂在那里吧。还不知道到底回不回去，去不去住呢{:4_242:}

蝶舞天涯

雷帝 发表于 2011-6-26 11:17
建房是要成本，但成本是多少呢？
为什么早期的房子1000多的也有，2000多的也有，成本除了地皮，用不了多 ...

那个时候物价也没现在高啊，现在通货膨胀厉害，除了工薪阶层的工资什么没在涨呢？

印度阿三

中国跟国外不一样。中国没有个人破产制度，银行不怕你不还，除非你死了，或跑到国外去了。

货币对应资产，如果货币跟资产不对等，崩溃的不是资产，是货币。更不是价格。。。

菩萨不上班

印度阿三 发表于 2011-6-26 10:48
有人说在农村盖房子，大家想想，政府为什么不在你们村周围投资绿化，建超市，建医院，建商场的？
难道现在 ...

每个人都已经交了税了，这些设施本来（正常情况下）都是免费使用的。难道我们还要为政府的建设买单么？这样的话，政府的财政是干嘛的？是某些人的工资卡么，小金库么！

雪白的脸

你懂房地产吗？
你懂土地价格的走势吗？
你懂得政府收取开发商的费用吗？
你懂吗， 你不让别人买是因为你已经有了，你二次购房的费用比首次购房大，你不让别人买房，等房屋价格涨了，银行按揭首付又涨了你让别人怎么买，如果你的言辞能影响房价，我谢谢你，我自己就是做房地产的，我们也希望房价有所下降，但是太多的因素导致房地产降不下来，就一个土地的成本。
从以前的30-50万一亩，到现在在老城区能花300万拿一亩就不错了，新城没个100万一亩拿不下来，你告诉我怎么降价，这个还是不算别的政府收取的费用。
等你懂房地产的时候在来告诉大家房地产是什么！！！

雷帝

什么都是假的  时间才能检验  
大家在这边争来争去没有意思  反倒是有些人刻意制造这种气氛

雷帝

印度阿三 发表于 2011-6-26 11:41
土地是竞标的价格，以前的土地出让金，跟现在的土地出让金不好比，在加上一些各种办×证的费用，以及原 ...

我没有那个精力   也没有那个资本去开发房子  想开发的话你可以去开
我说的只是个人的观点   不要扯到自身上去  

克莱斯勒300C

在外飘怎么办呢z@~

赣榆乡野

我估摸也德涨啊

珍友家居

徐广清家电 发表于 2011-6-26 12:12
我也是今年最近这几月才研究赣榆房价的，还是那句话，只买对的，不买贵的；
我看中的房子是经过调研论证 ...

徐兄高见，现在农村建房不算地皮，光土建成本就要850-900每平米，建材水泥钢筋，人工都比前几年翻番。赣榆3000的房价是不高的。 另外，看了徐兄的介绍，突然发现竟然和我的一些情况雷同，我也是属鸡的，应该是同龄，你卖了房子买了厂房，我卖了厂房还了债务，起初我差点以为是你买了我的厂房。现在弄一块地确实不好弄，但我卖出去了绝不会像你一样再能买回来，内心一直很纠结。

扶海名洲

争论这些有什么意义？

赣榆房价是不很高，但没有大的炒家来炒，大多数需要房子的人购买力又有限，所以本人认为赣榆房价上升希望不是很大，除非老百姓收入增高

霓裳一行

txok 发表于 2011-6-27 22:48
徐兄高见，现在农村建房不算地皮，光土建成本就要850-900每平米，建材水泥钢筋，人工都比前几年翻番。赣榆 ...

一路走来，跌荡起伏，或成或败，也感受颇多，阅历多了，做事也就心思缜密了；
属鸡人今年命犯太岁，凡事要小心谨慎，我是在电脑上算的，（有一朋友是大师，所算雷同）
也就是最近这几年才相信算命的，以前从来不信，也许是年纪大了，做事不想犯失误，（事实说明，我是对的）
我现在只要有不明白的或决定不了的是，就会算算，反复论证一下再做决定，也就叫运筹帷幄吧；
属鸡人今年不宜投资，但给我的机遇又太多，先是发现了那套房子，（交定金了）接着厂房转让，机会来了；
我必须拿下，接着就得投资翻建；（我是两难）算来算去必须舍弃一处，（不然就会陷入资金链断掉的风险）
机会又不等人，（有些人还不明白我转让那2600房子的用意，）要是能等到下年（龙年是属鸡的幸运腾飞年）
凡事都有得有失不能完美，我相信这个道理，---------

青口小飞机

不谈政治 发表于 2011-6-26 09:51
国家这几年的宏调，如果诸位还没有失望的话，我只有苦笑。
如果经济硬着陆，你敢想象会是个什么局面吗？

挺好的，你苦笑啥？起码很稳定。

不谈政治

雪白的脸 发表于 2011-6-27 14:26
你懂房地产吗？
你懂土地价格的走势吗？
你懂得政府收取开发商的费用吗？

…………

不谈政治

青口小飞机 发表于 2011-6-28 08:49
挺好的，你苦笑啥？起码很稳定。

希望政府稳定地控制房价泡沫，升也罢，降也罢，不破就好。

青口小飞机

不谈政治 发表于 2011-6-28 09:22
希望政府稳定地控制房价泡沫，升也罢，降也罢，不破就好。

“政治哥”你和那个啥“莫言”怎么这么喜欢讨论乱七八糟的事，感觉很无趣，有些杞人忧天呵呵{:4_237:}

不谈政治

青口小飞机 发表于 2011-6-28 09:31
“政治哥”你和那个啥“莫言”怎么这么喜欢讨论乱七八糟的事，感觉很无趣，有些杞人忧天呵呵

不谈政治闲拉呱{:4_249:}

青口小飞机

不谈政治 发表于 2011-6-28 09:32
不谈政治闲拉呱

{:4_225:}呵呵拉呱拉的都和那个“莫言”较劲了，一看“政治哥”就是公务员或在事业编。1、有闲空；2、懂实务。你买房了没？

莫言庄园

青口小飞机 发表于 2011-6-28 09:44
呵呵拉呱拉的都和那个“莫言”较劲了，一看“政治哥”就是公务员或在事业编。1、有闲空；2、懂实 ...

呵呵，多虑了。我与他交流的很好。
观点不一致，不代表要较劲。
况且很有些观点一致。