一驳房价上涨论。我也是原创。

正义感156

印度阿三 发表于 2011-6-14 18:46
晕，日本的历史，是你的历史吗，是你自己没有研究透吧，不但没有研究透，还乱研究，自己迷迷糊糊的，还 ...

呵呵

印度阿三

看待任何问题，不能跳出圈子，看问题始终被圈住了，往往那些大学本科生还有。。。。，就越跳不出圈子。
分析问题，要从政治角度去看，首先是利益，统治，其次才是民意。。。

玩网络游戏的时候，就可以悟出很多道理。。

印度阿三

正义感156 发表于 2011-6-14 18:48
呵呵

先弄清什么叫一部分人先富起来，什么叫中国特色，什么叫接轨，，什么叫和谐，什么叫政治，什么叫。。。。。。。再来来研究一下过河怎么摸石头，不要认为是摸着石头是为了过河啊

ganyu_NO.1

雷帝 发表于 2011-6-14 18:34
06年我在新浦上班时，连云港房价2000多，哇~贵！买不起。
07年我离开新浦时，连云港房价3000多，哇~好贵！ ...

其实这就是现实，等到我们赶上这个消费的浪头的时候别人都不知道富到啥程度了……
这就是现实……

克莱斯勒300C

现在适合买房的越来越少了，房价要降了、。。。。。。。。。。。。。

flightwl

印度阿三 发表于 2011-6-14 18:49
看待任何问题，不能跳出圈子，看问题始终被圈住了，往往那些大学本科生还有。。。。，就越跳不出圈子。
分 ...

玩游戏就能玩出这么多，真是佩服你的。
其实讲一个重庆的故事就够了——很多时候中X管不动地X，扯皮最后是大扯皮。
愿望毕竟是说出来了，也就意味着有那么一种可能，所以涨跌是两种极端。

正义感156

印度阿三 发表于 2011-6-14 18:49
看待任何问题，不能跳出圈子，看问题始终被圈住了，往往那些大学本科生还有。。。。，就越跳不出圈子。
分 ...

玩网游玩的真 牛。境界真高。

百毒不侵

看过央视经济报道一期节目，上海《新江湾城》成鬼城——5年上涨5倍，但无人居住！
有价无市，最可怕！===

莫言庄园

印度阿三 发表于 2011-6-14 18:20
拿日本来分析中国，错上加错。。。

三哥也来啦，哈哈，有意思。
又可以大战一场了。

就像我们那天交流中的那样，有些人傻的可爱。

霓裳一行

本人观点，哪里也许都可以有降价的可能，（因为太高）
赣榆降不了，有钱的不少，消费4县之首，（因为房价最低）
现在各种费用太高，自己盖几间房都盖不起，包工费越来越贵，一平米马上突破200

正义感156

莫言庄园 发表于 2011-6-14 21:39
三哥也来啦，哈哈，有意思。
又可以大战一场了。

有意思。我这学历史的也有用的地方了。

莫言庄园

我也基本知道你的论据了。
也谈两句。
你只看到日本破灭的历史，没有看到自明治维新到广场协议数百年时间里，日本的高速发展。
中国用三十年走了人家二百多年的路。
人家到二百多年才破灭，你才三十年就破灭。

再者，日本是资本主义国家，市场经济。
我们是什么？你用市场经济的规律来判断，市场经济与计划经济的畸形儿，准确？

再者，两国国情一样？

再者，日本早就在九十年代前实现了城市化，而中国呢？

当年的日本是投资拉高房价。
而中国是刚需，改善性住房需求与投资多重拉动。
房价上攻的主力不一样嘛。

百毒不侵

涨不涨我都不会买房子，3口人2套房，这辈子我足够了！====

莫言庄园

楼主很多问题还是要跳出来思考，站在对立面考虑。
看问题还是肤浅了些，属于又红又专的那一类。
要不是手机打字不方便，倒是要好好跟你这个学历史的聊聊历史。
老师教的东西，要用自己的脑子再想想。

雷帝

克莱斯勒300C 发表于 2011-6-14 19:46
现在适合买房的越来越少了，房价要降了、。。。。。。。。。。。。。

我真希望你说的话是神的旨意！！！
预祝必成现实

霓裳一行

中国走的是社会主义经济道路，经济命门操在党的手里，中央政府手里；
资本主义不好比中国特色，日本美国等不好比-----------------------------------；
党的红旗指到哪。哪里亮，指到赣榆，那就是第4个特区，（深圳就是例子）

正义感156

莫言庄园 发表于 2011-6-14 22:03
楼主很多问题还是要跳出来思考，站在对立面考虑。
看问题还是肤浅了些，属于又红又专的那一类。
要不是手 ...

这个不是肤浅，而是看的比你要长远些。思考的比较有深度，可能会触碰到某些人的神经而已，而且我可以很明确的告诉你，我房子已经买了，但是买的不是普通的住宅，而是步行街上下三层的。你不觉得再现在这样的环境下投资商业店铺风险远比无法估计的楼市要理智的多吗？你看看现在赣榆新建的楼房有多少，再售的二手房源有多少，你不觉得恐慌吗？任何事情投资之前都要做充分的调查，而不是凭自己的主观来判断的。像阿三玩个游戏就了解投资时不是更肤浅呢？我们留给时间来验证吧

正义感156

当这么多新建的楼房因为价高卖不出去的时候，当银行信贷越来越紧的时候，当保障性住房成地方政府业绩的时候，当安居成为国家战略的时候会出现什么现象呢？现在就连新浦的房子也卖不动了，促销降价没人买，你说是不是房价还能依然很坚挺。就连通胀这么严重的现在，国家也没放松对房产的调控。这个是不是表明国家调控房价的决心呢！

莫言庄园

正义感156 发表于 2011-6-15 00:16
这个不是肤浅，而是看的比你要长远些。思考的比较有深度，可能会触碰到某些人的神经而已，而且我可以很明 ...

你的水平经过几个来回也看清楚了。
声明几点。
1.网游只是业余爱好。不是职业，不影响人的知识判断。爱因斯坦擅长小提琴，难道你能得出这样的结论，拉小提琴的能发现相对论？
2.我们讨论的是房价看跌还是看涨，不是讨论投资标的。
3.你买了商铺。这点和你的论调很矛盾吗，设想如果楼市崩盘，商品房崩盘，商铺能独善其身？商铺存在的意义是繁荣的商业环境。
4.你说的二手房和新房房源的问题。好多年前就有人指出房子太多了，市场需求有限。
事实证明，城市化是房价上涨强有力的保障，提供了大量的需求。
你去翻翻赣榆和连云港的中长期城市发展规划，看看城市化这里怎么写的。

最后要投资的话，根本也不可能投资商铺，因为有比这个利润更客观，回报率更高的投资标的。只是你还以现在的目光打量未来的社会。

可以遇见的将来，我国定会发生一场变革，只是现在还无法判断这场变革的规模。
以你现在的认知水平，怕是会在变革中受伤。还是多思考，一定要辩证的思考。我也不是都会，只是一直在学习吧了。
因为从多个角度看房地产，所以基本把握了这个规律，数次判断，无一失误。

还是坚持那个观点，在土地财政和经济发展模式，不改变的前提下，房价不可能有大的下降

我是一只小小鸟

所以的人都期望房价下跌或暴跌，但无论你从历史来看还是未来去看，在中国那只是一场梦而已。因为中国的国情大家都懂的.......................................