关于赣榆房产以均价3000每平方，还有一定的投资空间。

印度阿三

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那你知道为什么越是大城市，越是美女多啊

因为越是大城市，资源就越多。服务就越齐全。。。大家都跑去大城市赚钱，因为大城市提供服务好，资源配置齐全的赚钱机会也多。

政府和国家财政投入越多的地方，那地方土地价格就贵，房价也就贵。。。

印度阿三

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大肯定不会太大，但是稳中上涨是一定的。。。

主要看政府想赚多少钱，政府想赚的多，房价就高，税收就高

政府想赚的少。税收就少，房价就稳定不涨。。。

ztao82

未来几年赣榆房价还是的涨!

印度阿三

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主要是土地价格涨。。。

印度阿三

房价。主要是房子本身建筑的价格+土地的价格+开发商跑关系及各类费用的价格。。。
如果土地不收钱了，房价可能会降。。。
     

印度阿三

买的是土地升值，房子的周边的环境，公共生活资源配套与服务
那可是[url=http://www.aiganyu.com/]赣榆县[/url]的财政的钱，由政府拿来去为你居住的地方建公园，建医院，建学校，建超市，修路，等等，改善你的居住环境，为你的生活，娱乐进行投资配置。。。

赣榆买房的主力军，

应该是青口地区（赣马，城南，城西，城东）的要结婚的新人。
以及赣榆下面乡镇，在外打工，工作的农村人，农村青年人。。。
以及沿海几个乡镇农村的有钱人。。。
还有在下边乡镇工作的教师，公务员，事业，等等

绿野仙踪

等开建了告诉我声啊，我想去看看。现在在外地。谢谢

印度阿三

月薪两千的，房价三千。不算太高。。。
月薪两千。房价两千。房子肯定不够卖。。。
月薪两千，房价一千五，扣除土地价格，谁还去盖房子卖。。所以说房价肯定不会跌。。。

印度阿三

房价的涨和跌是怎么定的？是房地产老总开会定的吗？不是。是土地拍卖会定的，土地拍卖时大家抢着买，说明房子好卖，房价立马提价;土地拍卖时不温不火，说明房子卖得一般，房价就稳住；土地拍卖无人问津，说明房子相当不好卖，马上打折促销。土地拍卖会就是房地产老总开会的地方，想知道房价会涨还是跌，你也去看看，不要胡乱猜测。

青口街

SanZee 发表于 2011-2-11 21:36
赣榆县老百姓消费值如果不理想那些东西都是操蛋。

支持

SanZee

西部省会城市西安房价5000多，基础设施和公共资源充裕吧？土地拍卖会也有水份的，里面有开发商的托，但房价本身涨或降都和当地经济直接挂勾的，土地是一方面，人民币又是一方面，老百姓买不起房开发商和政府都要烧香拜菩萨。

印度阿三

6 昆明市 6006

     37 金华市 6000

     38 中山市 5988

     39 烟台市 5835

     40 重庆市 5720

     41 日照市 5700

     42 郑州市 5689

     43 惠州市 5649

     44 宜昌市 5637

     45 太原市 5635

     46 扬州市 5630

     47 南昌市 5573

     48 长春市 5445

     49 兰州市 5440

     50 西安市 5398

印度阿三

72 徐州市 4632

     73 连云港市 4610

印度阿三

连云港   2010 年11 月11 日

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印度阿三

并不是说赣榆县城房价大部分人买不起，就挤占了穷人的的空间。县城就那么大，赣榆人口100多万。
县城的容积率是一定的，100多万人口中，有能力的赚了点钱的，就可以到县城居住，赚了大钱就可以去市里，或上海居住。如果没有能力的，也赚不到小钱的。那么就老老实实在农村里住。
不论能力大小，赚钱多少都无所谓，都能到上海买房子住，那还谁不想去上海发展，住上海啊。

城市的资源是一定的，以前门槛是户口，现在是房子。

也就是说，根据自身的情况选择适合自己的房子，或是租房，或是买房。或在农村自己盖房子。农村的就住农村，赚了钱，想住就住青口，想住上海就住上海。
实在不行，就租房住，有没有人逼你非得自己要在县城，上海买房子。

印度阿三

41 日照市 5700
73 连云港市 4610
       赣榆3000
赣榆现在实际均价也就2600左右，如果要把县镇的也算上，均价更低。（无产权的除外）
现在我们就以赣榆房价均价3000来看。

不是赣榆人自己把房价拉高了，是相邻的两个城市，把赣榆房价给拉高了。。。

如果赣榆房价2000.日照市 5700，连云港市 4610。大家是不是认为赣榆的房价就很合理了吧。

如果赣榆房价被低估了。那么面临补涨压力就会增大。。

寂寞之城

在我看来，只要不改变现在的中央与地方之间的财政收入制度，房价仍会不断上涨、、、
买房须趁早！

印度阿三

其实，我们现在不应该讨论买不买房子问题。

应该讨论，买什么车子的问题。

没事的时候去哪里玩，哪里好玩，有什么美食，玩什么，怎么玩的问题。

人这辈子，说不准哪天就没了。

享受生活最重要，人来世上一定要开心快乐，跟自己喜欢的人一起，做自己想做的事情，那才叫幸福。。

最后想告诉大家：

车子，房子，钱，权利都是浮云。。。

幸福最重要，享受了的，才属于自己的。。。

wangle05186

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你说的不是没有道理我也认同，但有个事实是我们的赣榆有什么啊？理论上说赣榆的房价不应该有那么高，我们赣榆的人均收入是多少？不用说大家都是心知肚明，赣榆的经济都是吹出来的，不能说我们赣榆的人没有钱，有钱的总规是少数。赣榆的支柱产业是什么？有吗？看看也就是所谓的房地产了。包括财政那都是我们广大群众的血汗钱，房价是吹出来的

绿头翡翠

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什么时候买的啊？   什么价钱啊？