赣榆房价出现松动，但长期依然看涨

itservicelib

共剪西窗烛 发表于 2011-11-25 16:49
你能告诉大家合理价位是多少吗？

每人心中各不同！

莫言庄园

娃娃脸04504 发表于 2011-11-26 22:30
易 。。。介房价  俺看降是难咯

半年后应该还是会涨。
起码是比较稳的。
现在趁机会拣点好户型，好地段的

莫言庄园

xyz811001 发表于 2011-11-26 22:40
既然能坚持到现在还没出手，就不在乎这半年几个月了。。真正想买房子的人在现阶段都不会太着急，这是世人普 ...

反正自己住，价格也不是特别敏感。
关键是户型与地段。

老男孩

在一个住宅过剩、经济发展滞后、人口严重外流的县城里，在钢筋水泥原材料产能过剩价格一路狂跌、国内房价看跌、国际人民币看涨、外资逃离大陆、全国收紧信贷的背景下，认为房价会涨。哎。。。

冰山一角

如果是自己住，趁早出手，如果用来投资还是没那个必要。

itservicelib

冰山一角 发表于 2011-11-27 12:24
如果是自己住，趁早出手，如果用来投资还是没那个必要。

“如果用来投资还是没那个必要” 这个非常同意！

共剪西窗烛

肯定顶楼主。这个毋庸置疑。即使跌，也是百八十的小幅的，不会太大。降价，也不是降楼房的造价，降的是开发商的利润！楼上有说“钢筋水泥”产能过剩的，我不多说。各位考察一下沙、石、水泥、钢材、人工等与去年同期相比，是降了还是涨了就知道了。

诗琴

{:soso__12156476769247360313_3:}嗯哪

诗琴

{:soso__659673118949354584_2:}说的即对呀

爱是你我

在一个住宅过剩、经济发展滞后、人口严重外流的县城里，在钢筋水泥原材料产能过剩价格一路狂跌、国内房价看跌、国际人民币看涨、外资逃离大陆、全国收紧信贷的背景下，认为房价会涨。哎。。。

山岭地

楼主真是忽悠

Sunshine123905

连国家未来的发展趋势楼主都这么了然于胸了，厉害，难不成楼主比经济学家还牛逼？房价就是被你们这样的人给忽悠起来的，国家最终要依靠民生，只有大部分人能买的起房子，经济才会持续发展，否则早晚会崩盘，一味的涨价，最终到底有多少人能承受得起？再说现在大中小城市的房价都在下跌，为何就赣榆牛逼，就赣榆涨呢？现在新浦的房价才多少，您有了解过吗？难不成青口的要赶上新浦的?那样为何还要再青口买呢？别再跟着起哄，见风就是雨了，房价终究会回归到合理的价位。

波哥

梦点西厢 发表于 2011-11-26 21:00
之前卖3600，现在均价卖4300，95折。你说，降了么？

NND，这个坑爹呢，还是商家奸啊~~~

喜欢韦德123

均价4300在赣榆买、、、还不如花5000去新浦买、、、

大凡

楼主象是做房地产的，呵呵。早晚会回归到合理价位的，赣榆均价2500比较合适。

莫言庄园

大凡 发表于 2011-11-29 12:39
楼主象是做房地产的，呵呵。早晚会回归到合理价位的，赣榆均价2500比较合适。

恩，很早就有人这么说我是开发商的托。
呵呵

莫言庄园

喜欢韦德123 发表于 2011-11-28 17:48
均价4300在赣榆买、、、还不如花5000去新浦买、、、

恩有道理。
在新浦买房子，然后明天再回赣榆工作。
来回跑

莫言庄园

Sunshine123905 发表于 2011-11-28 14:47
连国家未来的发展趋势楼主都这么了然于胸了，厉害，难不成楼主比经济学家还牛逼？房价就是被你们这样的人给 ...

连国家未来的发展趋势楼主都这么了然于胸了，厉害，难不成楼主比经济学家还牛逼？
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对于这个国家的未来形势，太多人都很了解，只是不愿意去说。或者怕被惹上麻烦

房价就是被你们这样的人给忽悠起来的，国家最终要依靠民生
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价格围绕价值上下波动，如果舆论能使房价下降，房改十年了，房价早就下降了。
忽悠？是政府在忽悠吧。、
其实真正把房价吵起来的是中央政府和地方政府，现在中央来做好人。恬不知耻。

再说现在大中小城市的房价都在下跌，为何就赣榆牛逼，就赣榆涨呢？
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注意是大城市降价，部分中小城市还在上涨。只是上涨的越来越少，究其原因，受困于信贷紧张与年关资金回笼。降价和促销是两个概念。

现在新浦的房价才多少，您有了解过吗？难不成青口的要赶上新浦的?那样为何还要再青口买呢？
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同科汇丰1万多，建院未来城7000-8000，新浦南，海州市政府附近楼盘多在5500.
市中心多在6000.

难不成青口的要赶上新浦的?那样为何还要再青口买呢？
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本轮调控最大的看点是限购，早在年初，我在其他文章里就指出，限购的最终结果是，大城市交易萎缩，价格逐步下降，而中小城市，继续上涨。
从今年2月份，新浦的房子也再涨。
很多人拿赣榆的中心地段，比新浦的郊区。这本身就不科学。
新浦最好的地方1万，上海还有1万的房子了，难道新浦赶上上海了。


别再跟着起哄，见风就是雨了，房价终究会回归到合理的价位。
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合理价位？是多少？
如果你深入研究房地产的价格组成，以及土地拍卖政策，你就知道为什么房价下降不了。

不像解释的太多，我有连续三篇文章专门论述房地产的问题。
希望您能从政治的角度去看待房地产，而不是市场的角度。
这样推出的结果更能贴近实际。

莫言庄园

爱是你我 发表于 2011-11-27 20:13
在一个住宅过剩、经济发展滞后、人口严重外流的县城里，在钢筋水泥原材料产能过剩价格一路狂跌、国内房价看 ...

这个问题太肤浅，把论坛里关于房地产的精华帖看一遍，答案都在里面。

莫言庄园

老男孩 发表于 2011-11-27 12:08
在一个住宅过剩、经济发展滞后、人口严重外流的县城里，在钢筋水泥原材料产能过剩价格一路狂跌、国内房价看 ...

这个问题太肤浅，把论坛里关于房地产的精华帖看一遍，答案都在里面。