| □ 李德锐 张雪萍 家住新浦飞翔公寓小区部分业主来电反映说，小区老“管家”撤走了，大门没人看守，卫生没人打扫，小区变得一团糟。希望有关部门能够出面，尽快成立合法的业主委员会，选聘新“管家”，让广大业主能够安居乐业。 ■ 现状 小区管理陷于“真空” 接到读者投诉后，笔者来到现场调查采访。飞翔公寓位于新浦通灌南路、银河购物中心南侧，共有3栋居民楼88户居民。走进小区发现，小区值班室空无一人，大铁门大敞着，人员随便进出。 小区业主徐女士抱怨地说：“现在，老业委会已经届满了，合法的新业委会还没有成立，小区拖欠万余元水费被停水，我家每个月都按时缴纳水费却没水吃。现在，小区保安也撤出了，大门也没人看守了，谁来保障我们的安全啊？” 小区居民反映说，小区一直没有正规的物管公司，入住以来，由小区业委会聘请几个保安负责小区的安全，1名保洁员负责小区的卫生。由于小区是二次供水，水费和物管费都是由保安代收的，相关的账目却从来没公开过。今年12月9日，小区突然停水了，居民们一问才知道，小区拖欠自来水公司万余元的水费被停水。居民们都感到不解，明明每个月都缴纳了水费，为何被停水了呢？于是，一些业主找到市自来水公司，才知道原来飞翔公寓已拖欠万余元水费，一直没人前来交钱。 ■ 现实 水断了，大门也没人看 在飞翔公寓小区干了4年多的保安周师傅说，飞翔公寓规模小、居民户数少，一般物业公司都不会接管的。几年来，一直是由业主委员会聘人代为管理，小区的物管也是没有资质的，每家的水费和物管费都是由保安代收的。由于自来水表总表与分表经常相差几十吨，日积月累的，就是一笔不小的费用。再加上一些业主不缴纳水费和物业费，造成物业经费严重不足，收上来的费用根本不够人员开资的，只能从收上来的水费中支付保安的工资。 周师傅说，由于拖欠保安工资，保安都撤走了。今年9月，业委会人员找到他，让他临时来看大门，当初说好不拖欠工资的，可是他上岗后，还是继续拖欠工资，截至11月，小区还拖欠1万余元的水费。由于一直收不齐费用，保安也不干了，自来水也被停掉了。 ■ 社区 正在筹备小区业委会 据新浦路南街道扁担河社区有关负责人说，目前，他们已将相关材料上报房管部门，并且在小区张贴公示。合法的业委会成立后，通过社会招标选聘新的“管家”。眼下，小区业委会筹委会人员已选出，正在收取拖欠的费用。今后，物管相关费用开支情况每月都要公布，让居民心中有数。 笔者在采访时，遇到了小区业委筹委会成员伏师傅，他说，业主没水吃，让大家心里很着急。现在，经过与市自来水公司协商，已经先缴纳了5000多元水费，目前，市自来水公司已经先送上了水。不过，到本月25日，如果小区再凑不齐拖欠的水费，自来水还会被停掉。 （编辑：张笑爽） |
GMT+8, 2024-11-17 11:27 , Processed in 0.136067 second(s), 14 queries .
Powered by Discuz! AiGanYu
© 2001-2024 Discuz! Team.
