| （ 通讯员 管波 宋彦伟 ）近期，东海县房山镇邱庄村农民单华云以每年每亩400元的土地租金从双店镇梁圩村梁继贵等39户村民手中流转土地120亩，连片建起的60栋高标准鲜切花温室大棚整齐划一，成为乡村田园靓丽一景。他说：“俺能一次轻而易举流转到这么的土地种植高效鲜切花，一年至少可赚上百万，这要感谢双店镇土地交易市场为俺促成了这桩大买卖。” 双店镇是个劳务输出大镇，全镇目前外出打工的农民有1.3万人。在这支庞大的劳务大军中，不少是举家外出的，他们不愿田头外头两边跑，急于想摆脱“二亩土”的束缚，而当地的一些有资本、有胆识，乐于搞土地规模经营的留守农民又因为把握不了谁家要出让土地、土地租金不好确定等原因，难以如愿流转到更多的土地。为适应实际发展需要，让外出打工农民安心上班赚钱，留守农民有更广阔的发展空间，架起农民土地公平买卖的平台，双店镇土地流转交易市场就这样应运而生了。镇里成立了土地流转领导小组，以农经站为依托，协调农技、财政、土管、司法等部门联动，设立了90平方米的土地流转交易便民服务大厅，交易大厅的醒目位置安装了电子显示屏，把土地流转“所有权人”、土地面积、土地位置、肥沃程度、拟交易价格、出让年限等一一显示清楚，摆上市场的“货架”，供人选购。为了让市场有新鲜的“货源”供应，镇里聘请了120名村级信息采购员，随时向交易大厅提供最新的市场动态。并由权威人士组成评估团负责土地收益进行公平评估，确定土地租金，确保公平交易。镇土地流转服务中心负责流转合同的签订、签证、归档管理，依法加强土地流转及规模经营的指导服务和监督管理。 “有了土地交易市场这个平台，政府也就成为土地流转的中介，以政府的诚信力、法律合同的约束力给双方吃上了定心丸，从而避免了以往农民自行土地流转合同不规范、违约率高、后遗症多等问题，深受土地供求双方的欢迎。如今农民到交易市场流转土地，就如同到菜市购买青菜、萝卜一样方便。”双店镇政府副镇长、土地流转领导小组负责人韩晓明高兴地告诉笔者，土地流转有形市场建立，农民流转土地的积极性空前高涨，目前全镇已有2.3万亩土地成功交易，其中北沟、三铺、竹墩等村连片流转1.2万亩土地发展鲜切花、蔬菜等高效农业种植，每亩年增加效益3000元，催生了100多位年收入过5万元的“田老板”、设施农业状元。 全镇已有2300户农民完全脱离土地约束，“洗脚上岸”。 https://www.lygfish.com/ |
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