我来晒一下真实的维多利亚。

葡萄熊

维多利亚第七街区4月23日开盘。
总共108套房源，开盘当天认购了81套。
正好是4分之3。还剩4分之1。（有人会说有托，这个我不敢说有也不敢说没有，我猜测的话，有托最多就是10个8个。不至于一半都是托吧。这个大家自己掂量）

话说还遇到了我的高中同学哈哈，做了邻居。

对了，房价的话，1楼送花园的最贵，3800－4000每坪，当然也有不带花园的1楼，价格是2700－2900。2楼价格2900－3000，3楼最贵，价格3000－3100，4楼2900－3000，5楼2700－2900。6楼最平价，2700这样。
当然，这个价格是事先交了5万块钱抵8万的折后价格（不排除这是商家的作秀手段）。全款的话不知道有没有折扣（可以和经理谈），商业贷款的话，100平米的房子，首付30%的话是9万多不到10万，加上乱马糟的税是10万5000，如果要买车库，按照车库面积再准备1万－3万首付。贷款20年的话，每月还款约1600。

本来房子说5月1开盘的，但是提前到23号开盘了，不知道为虾米，可能是国家频繁调控，扛不住了吧，呵呵。

此次对外销售的是3幢房子，分别是E1（户数36），E2（户数24），E4（户数48），房子已经盖了2层了。预计最迟明年2012年底交房。

嘿嘿，求加精。

啊哈啦女

如果有图片介绍就好了。对于想买房又不在家的年轻人来说，看得一头雾水，不知道房子的规格是什么样子。

葡萄熊

规格是什么意思呢？户型吗？
反正96－102平米的房子。
户型是3室2厅1卫1厨1阳台1书房这样。

黑头

        银行已经基本停贷，开发商再不弄点首付款，工程无法继续下去了。
一楼送私家花园其实是违规的，花园的绿化面积肯定是含在小区绿地率指标内的，包括花园土地都属于全体业主共有，不能划为私人所有

江苏北戴河

四元说的有道理

中钢石英

开盘那天打电话咨询，结果客服的态度太差，因此放弃维多利亚的房子，实在太不给力。{:4_227:}

绿头翡翠

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不是吧？   她们一天接那么多电话，心烦也是正常的。   哪能因为这点事就放弃啊？

中钢石英

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呵呵，顾客就是顾客，不会为客服着想，就像他不会为你着想一样，放弃了维多，会有别的好楼盘。{:4_243:}

绿头翡翠

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按照楼主发的帖子， 感觉价钱还是合理的。

syzh/ht-saae

个人觉得跟收入不成正比的房价都不合理

中钢石英

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如果投资还行，如果是自己住的话，现在在新城买有些荒凉，买菜，银行都不方便，阴雨天的海风更是很HI~{:4_228:}，赣榆县人均可支配，一年才不到1.5万，可以看看连云港房地产网的成交量，赣榆最近都不高，因为购买力也差不多了，剩下的投资的人多些。

gzcheny

真便宜

葡萄熊

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我买房只看开发商的。我觉得赣榆的开发商里面，维多利亚的还靠谱点。环境搞的也还算可以。
然后价格也还成，可以说不算贵这次。
所以你说还能找到更好的小区，对我而言，我实在是没有信心，毕竟买房太折腾人了。
维多利亚的态度一直就是不温不火的，这一点我也感觉到了。我可以说，从服务态度上来讲，维多利亚算不上一个好公司，但是房子好还是坏，这个各人有各人看法。

中钢石英

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老城很多楼盘的房屋质量都很扎实，见过维多利亚的房子，只能说一般般吧，离海近潮湿腐蚀也快，当然买什么样的，住什么样的感觉还是依个人喜好。{:4_234:}

我的优乐美

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多理解哈，每个月那么几天都会心烦气躁哈

宝贝快乐

那边路段便利条件好像不值这个钱

生活家

这一调控，不仅开发商扛不住了，连刚需都扛不住了

江苏人

我认识一位销售小姐还算不错了，大热天陪我进去看房子，办手续，都是比较认真的。个人感觉，她姓李。

轻蓝

不想在青口买了，想自己盖，觉得买房和盖房都差不多钱，自己盖的至少地皮还是自己的

lvconghua

同等价格建议买富山,不必买维多利亚的.俺不是托,俺买的是海天的.海天的也不错