东成凯亚国际是不是骗子啊？

披头士 · 发表于 2011-4-17 21:07:33

它把交定金时前说好的房子面积已经增加了两次了，一次在去年10月5号全都增加11平方，最近又加3平方，还换了交首付的银行，改成了江苏银行，不知啥缘故，开发公司也有东成房地产改为鼎亚置业房产公司

xjx · 发表于 2011-4-17 21:57:11

那你要小心了，不行就见机行事把退了到别处去买吧！

绿头翡翠 · 发表于 2011-4-17 22:57:53

怎么会呢。买个地皮都得很多钱，你怕什么的？

夜色阑珊 · 发表于 2011-4-18 06:33:44

不知啥缘故

披头士 · 发表于 2011-4-18 11:15:12

赣榆房产也不是一个出事了，有蓝湾国际，南苑明珠，嘉景雅居开发商都跑了，当然还有那些拖死人的开发商

生活家 · 发表于 2011-4-18 11:21:52

退都不好退

zhnnqi · 发表于 2011-4-18 11:26:09

这种事情很正常的！你要当心啊

夜色阑珊 · 发表于 2011-4-18 23:30:34

多找几个业主一起打听清楚

野生记者 · 发表于 2011-4-18 23:35:09

我觉得不是骗子。

明明就是强盗嘛！

而且据悉该强盗已经被我党收编，担任党委委员、副镇长。

夜色阑珊 · 发表于 2011-4-19 00:11:06

江苏鼎亚置业发展有限公司公司规模： 50-99人公司性质：私营公司行业：房地产/物业管理
联系人：张主任公司电话：更新时间： 2011-04-15
公司地址：赣榆县东关北路沙汪河北200米 [查看公司招聘职位]

江苏鼎亚置业发展有限公司成立于2007年8月，注册资金1000万元。本公司原为江苏东成生物科技集团公司子公司，在同年经改制成为独立法人公司。公司自成立之日起便确立了以房地产开发为主，物业管理和园林绿化为两翼的发展战略。以其高起点、大投入的开发思路，2009年通过摘牌取得了两万平米土地开发权，成功开发了东成山庄住宅小区。该块土地现已大部分开发完毕并已进入销售阶段，目前正在进行的项目“东成凯亚国际住宅小区”为连云港市最大的楼盘之一，土地约为26万平米，该小区全部开发后，建筑面积总量约为50万平米。目前已进入设计阶段，预计下半年正式动工。目前本公司全体员工约为30人左右，其中有高级职称以上的5人，中级职称12人。2010年3月，本公司又成立了连云港东成物业管理有限公司，为下属子公司。直接为本企业所开发的房地产项目服务，以切实实现对业主的承诺，以良好的售后服务竖立本公司的品牌形象。我公司长期发展战略是：在董事会的带领下，本着“踏实做人，诚信做事”的原则，准备在两年内把本公司打造为赣榆县房地产行业的排头兵，五年内把本企业打造成连云港市房地产行业的领跑企业，掌握本地房地产业的话语权。公司以“品质是硬道理”的思想为开发理念，以“建顶级楼盘，造特色产品”为开发目标、以独特的思想激励人，秉承“创品质、追求卓越”的企业理念，坚持“以质量求信誉，向管理要效益，以人为本，创市场佳绩”的经营方式，努力实现“建一流的住宅小区，完善的物业管理服务”的目标承诺。怀着对社会、对历史、对消费者的责任感，努力创造文明、和谐、温馨、优雅的人居文化。切实为连云港市人民提供更优质的居住空间和居住环境，并严格遵循：依法经营、规范管理、平等自愿、诚实信用、文明服务的原则，真诚地为社会各界朋友服务。

昙花一现， · 发表于 2011-4-19 00:35:14

都在炒房

冷然 · 发表于 2011-4-19 07:55:21

不错不错！！很好的！

披头士 · 发表于 2011-4-19 23:24:09

它这次又增加的3.5平方，不知是不是公摊面积，如果是就是把成本推给业主，因为它已经增加过公摊面积11平方，现在又加了是咋回事，谁知道内情

夜色阑珊 · 发表于 2011-4-20 07:41:02

李律师答：

　　您所述的情况属于面积超过合同约定面积，应属于开发商的违约行为，但具体的处理方式要视买卖合同中的具体约定，一般而言，允许房屋的实测面积与合同约定面积存在一定的合理误差，在合理误差比内的，由双方进行结算，多退少补，超过合理误差范围的，如属于面积增加的，超过合理误差范围的增加部分由开发商自己承担，如属于面积减少的，超过合理误差范围的减少部分，由开发商双倍退还房价款。

gyr · 发表于 2011-4-22 18:22:07

开发公司也有东成房地产改为鼎亚置业房产公司/售楼小姐说，是算命算的，所以改了名字。

披头士 · 发表于 2011-4-22 19:28:33

回复 gyr 的帖子

你没打算退房吗

夜色阑珊 · 发表于 2011-4-22 19:48:53

东成凯亚国际这个项目在连云港房地产网上根本就查不到，也查不到售房许可证，更查不到江苏鼎亚置业发展有限公司。在五证不全的情况下，然而该公司收了定金又开始收首付了，这是违反国家相关规定的，加大了购房者的风险，建议购房者向相关部门举报或观望或干脆别买了。

扶海名洲 · 发表于 2011-4-27 01:16:22

好笑，
什么李律师，
还在那一本正经地谈面积误差的处理问题。
——很明显楼主是在这个项目还没有具备销售许可手续的情况下交了所谓的“定金”，
正式的商品房买卖合同更是无从谈起了。
开发商这时候收钱是违法的，
购房者的权益也得不到保护。
我觉得被骗也活该。
当然也谈不上骗，
因为开发商之前跟你说的面积都是预估的，
最终签约面积肯定要按照测绘单位给的预绘面积。

猪哥 · 发表于 2011-5-3 22:21:34

赣榆最不可能跑的房地产商。

艾弗森 · 发表于 2011-5-3 22:29:04

叫什么国际的。。。

基本俺都不看。。

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