建行房贷利率上浮10% 停贷现象初现港城

披头士

自3月25日起，今年央行已经三次上调存款准备金率。受准备金率上调的影响，我市各家商业银行可以房贷的资金都相对收紧，尤其是房贷的办理、发放更是雪上加霜【详情】。
    据了解，今年自央行三次上调存款准备金率以后，目前，我市金融机构的政策执行情况分别是：四大国有银行、交通银行和邮储银行执行20%的存款准备金率；农业发展银行、江苏银行执行的是18%；赣榆农村商业银行执行的是15.5%；东方农村合作银行执行的是15%；灌云农村合作银行执行的是13.5%；东海农村信用合作联社、灌南农村信用合作联社和东海张农商村镇银行执行的是13%。
    银行信贷规模紧缩 建行房贷利率上浮10%
    今天上午，笔者通过咨询市区多家银行了解到，由于存款准备金率的多次上调，目前各家银行可放贷款额度十分紧张。在房贷的办理上，不仅对申请人个人资质的要求提高，还出现了房贷利率上浮10%的现象。
    “今天我们刚收到建行的通知，现在办理首套房贷款将按照首付三成，1.1倍基准利率的标准执行；办理二套房贷款将按照首付六成，基准利率上浮20%的标准执行；门面房贷款也将按照首付五成，基准利率上浮20%的标准执行。”市区某楼盘信贷专员对此表示。
    同时，位于海宁大道上某楼盘负责人也表示，由于银行可放贷款的吃紧，对于首套房贷款利率上浮的消息可以说是意料之中的事情。“而且，估计首套房首付比例都有可能被提高。”该人士补充说到。
    停贷现象初现港城 二手房市场最受伤
    除此，在笔者的一番走访中还发现，目前市区已有多家银行停止房贷的发放，尤其是对二手房市场贷款的办理发放。
    据市邮政储蓄银行的信贷人员介绍，最近一段时间该行已经停止二手房贷款的办理发放。“按照我们总行的要求，现在我们已经停止对二手房贷款的办理、发放了。而且，由于信贷额度的紧张，前段时间已经通过审批的客户目前还在等贷，所以，现在我们已经不接收新的房贷了。不过，在商务贷款、小额贷款上的业务我们还是正常进行的。”邮政储蓄银行的信贷人员周经理表示。
    与此类似的是，目前市工行、中行等多家银行对于二手房贷款的办理、发放，基本上也是处于不接收状态。而且，即使有其他家银行接收办理二手房贷款，但是房源面积在70平方米以下的二手房同样是不能贷款。
    对于新房贷款的办理发放，目前工行、中行只收取开发商的相关费用，而且首套房贷的执行标准现在还是首付三成，基准利率，但是其贷款额度很小。
    对此，有关业内人士表示，存款准备金率的多次上调，给银行带来最直接的影响是流动性资金相对减少，银行的放贷能力进一步受到抑制。对于港城房地产市场来说，受存款准备金率多次上调以及中央严格调控楼市的影响，银行将进一步收紧对房地产开发贷款的审批，房地产开发商的资金压力也因此陡然增大，购房者申请房贷也会变得更加困难。而且，停贷现象的出现，对于市区二手房市场的冲击力更大，市场交易量将有所下滑。

小野人

与我无关。

寂寞之城

1.1倍了？

村人

他妈个大狗鸭子，我去办按揭，还要我办网银，开这个开那个，最后说我还差东西，再等……
NND，怎么不给车压死的……！

关关

那我2011年1月在赣榆建行办下来的贷款利息是不是也涨了啊，这么短的时间涨两次了啊，要死了 啊
办的时候也是要开网银、还要买保险、还要做抵押、还没给我贷款合同，我晕，现在怎么这么疯涨利息啊，后悔死了{:4_231:}

克莱斯勒300C

有本事就一次性搞定啊！~ 贷什么款吧！~去贷款只有被吸血的份~！！！！！！！

平1安

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{:4_230:}要淡定

珍晶彩魅力水晶

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{:4_230:}我也发喜了，，，

寂寞之城

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想问一下，放款了吗？

关关

{:4_250:}放了啊，2011年1月放的