开发商再难私自提价

谢小茹

□  王春楠 胡笳 李明
　　　前几年，一些市民在购房时遇到这样的烦心事：看中一套住房，回去好不容易筹足首付，开发商那边却又涨价了！几次三番下来，身为弱势群体的购房者吃亏无数，却只能无奈接受。
　　实施“一房一价”后，部分无良开发商的此类行径得到了有效遏制。笔者了解到，目前，市区房地产企业每套住宅的预售价格由房地产开发企业申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房预售价格对外公示，并且网上签约时价格不得高于申报价格。笔者试验了一下，当在连云港商品房网上备案系统中输入的合同价格高于预售价格时，网页就会自动弹出“合同总价不能超过申报价格”的提醒语，无法再继续填写网上合同。
　　有市民担心，精明的开发商会在申报预售价格时故意提价，为楼盘留下涨价空间。针对这种担忧，市房产部门负责人表示，在开发商申请预售许可证时，房产部门相关科室会严格审核其申报的销售价格，如果严重偏离市场均价，将不予核准。对违反国家法律、法规及相关规定的一经查实，将严肃处理。　　赣榆征婚