炒房人和没买房人的最差结局

青口街

没买房人的最差结局是不多的资金随着通货膨胀缩水，本来钱就不多，一块缩成八毛又如何。吃喝拉撒睡的钱还是有的，虽然生活质量不高，但是也没有什么负担，没事抱怨几句高房价就完了。

炒房者的最差结局却是要背负着银行一二十年的房贷，并且拖累周围的亲友，并且咒骂开发商等是多么的无良，过河拆桥。

高风险高回报啊，哈哈，看来炒房者的钱来的还是有道理的啊，哈哈~

生活家

那只能有的人这辈子买房，有的人下辈子买房了

莫言庄园

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不能因为现在处于通胀周期内，就以偏概全，认为未来几十年都是大通胀。
就不会通缩？
历史上也是有的。

况且，通货膨胀高了，意味着资产价格更高。
一定是全面的通胀，你大不了把房子出租好了。用房租换贷款。

再说了，十七届五中全会规划明确提出，提高国民收入。工资涨了，你还怕换不起房贷？

楼主的逻辑不是太严谨

青口街

莫言庄园 发表于 2011-2-24 14:56
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不能因为现在处于通胀周期内，就以偏概全，认为未来几十年都是大通胀。

不能因为现在处于通胀周期内，就以偏概全，认为未来几十年都是大通胀。
就不会通缩？
历史上也是有的。
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通胀就目前来看，估计至少会持续个1-2年，再久没本事预测

况且，通货膨胀高了，意味着资产价格更高。
一定是全面的通胀，你大不了把房子出租好了。用房租换贷款。
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以赣榆的房价来说，以租养贷不现实，租售比不够，今年估计还会持续加息

再说了，十七届五中全会规划明确提出，提高国民收入。工资涨了，你还怕换不起房贷？
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如果你是吃公家饭的人，可以相信这个话
如果你不是，就不要听这个了
现在的财产分配制度不合理，到不了最需要人的手里
他们最大的需求，还只是农副产品

楼主的逻辑不是太严谨
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欢迎指正

爱多诺

就算通胀了，也只是说明，现在我们还的一千块比以后还的一千块要多很多。。。

莫言庄园

不能因为现在处于通胀周期内，就以偏概全，认为未来几十年都是大通胀。
就不会通缩？
历史上也是有的。
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通胀就目前来看，估计至少会持续个1-2年，再久没本事预测。
目前的通胀是有点高，但是楼主你这个帖子里，潜台词，就是通胀是长期的。
不然，你这个帖子后面的假设就没意义了。


况且，通货膨胀高了，意味着资产价格更高。
一定是全面的通胀，你大不了把房子出租好了。用房租换贷款。
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以赣榆的房价来说，以租养贷不现实，租售比不够，今年估计还会持续加息。
2008年，最高时一年期定期存款利息率甚至4.4%,这两年，还不是下调了。
今年加息继续加息依然成定局。但估计下半年不会再加息了。
长期开看，为扩大内需，刺激消费，低利率是各国通用的手段。只是目前央行脑袋发热而已。


再说了，十七届五中全会规划明确提出，提高国民收入。工资涨了，你还怕换不起房贷？
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如果你是吃公家饭的人，可以相信这个话
如果你不是，就不要听这个了
现在的财产分配制度不合理，到不了最需要人的手里
他们最大的需求，还只是农副产品

其实还有一种情况也是增加老百姓收入，提高福利保障。如扩大医疗保险保障范围，
加大对教育投入。减轻普通家庭经济压力。社保基金全国互转，农保广泛覆盖。
说白了，降低生活成本，就是提高收入。而且中央已密集调研企业加薪。
据我所知，身边很多同学的工资都在不同程度的上涨。去年底，今年初。就不要说教师，事业编制了。好像都涨了几百块吧。
其实在中央政府在对农村加大投入后，确实在赣榆的很多农村，老百姓的日子比前些年好多了。
楼主的逻辑不是太严谨
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欢迎指正

感觉推导不出您的结论。
也许是我先入为主。纯属讨论，如果语言上有所冒犯，请见谅。
小弟知识有限，只是发表自己的观点，从楼主的文章里，也学到很多东西。致敬

小他

关注高手评论。。学习了

青口街

莫言庄园 发表于 2011-2-24 16:18
不能因为现在处于通胀周期内，就以偏概全，认为未来几十年都是大通胀。
就不会通缩？
历史上也是有的。

目前的通胀是有点高，但是楼主你这个帖子里，潜台词，就是通胀是长期的。
不然，你这个帖子后面的假设就没意义了。
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通胀和房产泡沫的破灭有啥必然联系吗？

今年加息继续加息依然成定局。但估计下半年不会再加息了。
长期开看，为扩大内需，刺激消费，低利率是各国通用的手段。只是目前央行脑袋发热而已。
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如果通胀情况不缓解，央行下半年还会继续加息的
现在不是居民不消费，而是消费过度，货币流动太多了

其实还有一种情况也是增加老百姓收入，提高福利保障。如扩大医疗保险保障范围，
加大对教育投入。减轻普通家庭经济压力。社保基金全国互转，农保广泛覆盖。
说白了，降低生活成本，就是提高收入。而且中央已密集调研企业加薪。
据我所知，身边很多同学的工资都在不同程度的上涨。去年底，今年初。就不要说教师，事业编制了。好像都涨了几百块吧。
其实在中央政府在对农村加大投入后，确实在赣榆的很多农村，老百姓的日子比前些年好多了。
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如果不是公家饭，你再去问问同学，他们涨了几百块
就拿华为来讲，小硕去年8000，今年8500，才加了500，对于8000的基数来说，这已经不多其他的企业每个月加薪能超过500的又多少
另外，社保这块，不是一下半下就可以完善的，况且现在仍然是双轨制
弊端很多，资金缺口也大，路还长着呢
如果社保，医保能够搞好，中国就不是发展中国家了，就能迈进发达国家的行列了

感觉推导不出您的结论。
也许是我先入为主。纯属讨论，如果语言上有所冒犯，请见谅。
小弟知识有限，只是发表自己的观点，从楼主的文章里，也学到很多东西。致敬
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只要不涉及个人攻击，观点的不同都没什么
每个人都有自己的见解

印度阿三

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这些年来，居然还有炒房子不赚钱的？

青口街

印度阿三 发表于 2011-2-24 18:31
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这些年来，居然还有炒房子不赚钱的？

是赚钱的，这个我认同啊
但
07年的股市也是谁都赚钱的
但是最后，可不是谁都全身而退的

印度阿三

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时间会证明的，咱们拭目以待。。

青口街

印度阿三 发表于 2011-2-24 19:04
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时间会证明的，咱们拭目以待。。

{:4_228:}

莫言庄园

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房市和股市能一概而论，我天！
但背后都有决策层的影子。
只是操作的手法不一样，目的都是财富集中。
现在言论不好控制了，政府就不跟你玩这些虚的。
直接从你口袋拿钱，恐怕这是最实惠的。

印度阿三

专家们在思考：经济适用房是否叫停？­

　　茅于轼先生说：经济适用房催生了，席卷全国的一个最大的空前的腐败案。­

　　我问专家一个问题：如何让肉不生蛆？­

　　专家无言，我来答：让肉好好的长在身上，它就不会生蛆。­

　　国家的钱就是百姓的肉，你把它割下来放在空气中，怎能不腐烂？怎能不生蛆？­

　　人们生活在这个社会：离不开空气，同样也躲不掉腐败。­

　　你少割一点，肉就少烂一点。­

　　经济适用房，其实就是割了百姓的肉，搞了一次再分配。这么做何其愚蠢。­

　　一个国家的公民，他每天在为这个国家，这个社会创造财富，“居者有其屋”是天经地义的。­人们住的房子，就像是人们穿的内裤。为什么今天好多人捂着“私处”去抢国家分配的，本来自己应该拥有的，少的可怜的内裤。人们的价值何在？尊严何在？这一点就是国家最大的失败。­

　　­

　　古代有商鞅的“立木赏金”，如今有DXP的“发展才是硬道理”。

　　­

　　国家如何进步？就是要让百姓懂得发展和创造的必要，而不是去抢分配。最好的方法，就是证明其价值。­

　　掏粪工人时传祥曾经和国家爱赣榆主席握过手，他是多么光荣。但放到今天讲，哪一个低收入者会因为和国家爱赣榆主席握一下手，而得到满足，扯J8蛋。即便满足了，而名字叫时传祥的掏粪工人又有几个。如果这个社会离不开低收入人群，政府就应该站出来证明其价值。­

　　­

　　而面对住房问题：国家要做的：­

　　1把贫富跨度拉的小一点­

　　凭什么低收入者，收入就应该那么低。为什么我努力了，创造了，但还是买不起房，为什么会出现行业罢工，什么出租车司机集体罢工，什么香港警察集体示威。而国家每天调控啊，调控啊，调的什么控？收入失衡啦，老兄。­

　　2控制房价­

　　政府不要只想着把土地卖给开发商赚钱，赚了钱也不要只想着盖政府大楼，搞面子工程。房价高，说明房子造的不够啊。把资金和精力投入到房地产，让房地产业，健康稳步的发展。是降低房价的根本方法。­

　　就拿我这个行业为例：前几年，装个OFFICE办公软件（盗版的），人家问：200够不够？现在一整年的软件上门服务，100块就够啦。一个市场繁荣了，成熟了。它的规矩就产生了，成本就低了。­

　　3做好过渡工作­

　　人人都有房，现阶段是不可能的。但也不要害怕，我本身就穷的连讨老婆都难。比我穷的我也见过，也没见他们睡在大街上。但政府要考虑人们为什么买房。要结婚啊老兄，总不能根父母挤着过吧！最好能每个城市都搞批像样公寓式廉租房。给在外打工家庭，以及将要成家和父母分开过的低收入人群提供住所。­

　　­

　　最后，还是希望大家要通过自己努力买房子。我自己也是。

寂寞之城

加息是政  府治通胀的一种手段，说为了控制房价都是扯淡

银行能够承受房价下跌30%，这个数字也是针对北上广的，赣榆这样的滨海小城房价根本不会降

没有强拆就没有新中国，没有房地产就没有GDP!

剑指天下

房子对人来说是生活居住居住的功能！只有炒房的人才去鼓动！如果你要自己居住，那就量力而行！房价下跌是不然！

克莱斯勒300C

2011年赣榆房价下跌30%。。。。。。。。。。。

印度阿三

回复 xgl126 的帖子

http://xunlei.v.ifeng.com/?platform=7&movieid=44417&type=tv

13445100

呵呵，真无聊，房价是涨是跌，不必看5年10年，两年就好。拭目以待吧！静候暴风雨的洗礼！

看图说话

罗斯福曾经说，“重大的历史事件中，没有一件是随机自然发生的，所有这些事件无不是精心策划的产物。”


俺想知道的是：
如果房价下跌60%，那算不算重大事件？