兔年首批二十二套退房抽签

谢小茹

　　　记者 孙飞
　　 昨天下午，从市住房部门传出消息，连云港市第八期商品房退房房源信息已在市住房局政务网上公示，这批房源共22套，以普通住宅居多，并将于本月28日在房地产交易登记中心举行公开抽签摇号。
　　公示的信息显示，春节长假后的首个月份市区期房退房榜单上的房源一共有22套，除去上期未中签的16套“退房”，新增退房仅6套，这也是继去年7月份出台《关于规范连云港市市区商品房退房房源再销售行为的通知》后退房数量最少的一次。
　　在本月新增的房源中，新浦区的退房有2套，其余几套退房则来自海州区和连云区。本期退房榜单上的房源面积、价格都相当吸引人，如位于海州区的悦城国际小区的一套104.15平方米的房源，单价每平方米4100元。而在退房市场上，受关注度最高的也是那些价格相对低廉的房源或学区房源，比如在一期退房抽签活动中，曾出现过10余人抢购天顺花园一套退房的火爆场景。
　　受近期房产调控影响，所退房源多是受房主贷款“卡壳”影响，所以才退了出来。“现在房地产调控政策出台频繁，客户因受到首付提高、或是限购等因素，只能选择退房，要不然谁也不想退掉。”香江花园项目销售部有关负责人介绍，毕竟价格不是很高，而且客户也是非常想买房。
　　不过，有的楼盘房价却不怎么便宜，且地段也不怎么吸引人。比如开发区一家楼盘退出了的一套房子，单价每平方米接近4000元，且面积超过130平方米，跟售楼处的价格悬殊不大，这样的退房恐怕没什么吸引力。
　　记者还注意到，连续几个月来，市区期房的新增退房量呈逐月递减趋势，如上期退房量为30套，而之前有一期的退房量则达70套。开发区板块和新浦新区板块的退房唱主角的现象已经连续出现了几个月，但自今年初以来，这些区域的退房量已有所减少。据业界人士认为，退房再售政策实施后，炒房者出手没有利益可图，失去了积极性，这也在一定程度上反映出市区商品房销售市场的真实情况。
　　市住房部门表示，本期退房的具体名单市民可登录市住房保障和房产管理局网站（www.lygfcj.gov.cn）和连云港房地产网（www.lygfdc.com）查询，每套房源都载明房屋用途、幢号、单元号、房间号、建筑面积、合同价格以及开发企业的联系电话。有意向购买的市民，可与相关开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳认购保证金1万元。　　赣榆征婚