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楼主: 青口街

[房产杂谈] [给力贴]为点蝇头小利就为利益集团摇旗呐喊,出去不要说赣榆的老乡

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 楼主| 发表于 2011-2-17 23:03:21 | 显示全部楼层
遗忘之痕 发表于 2011-2-17 10:45
楼主发表的标题言语有点过激了,是不是赣榆人,不是因为他在不在青口买房子决定的。  在青口买房子属于改善 ...

请看清标题再说话
正常合理居住没问题
你看我说的是哪些人
北京上海的房子我买不起
买赣榆的房子还是绰绰有余
不过我还是不买
因为它不值
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 楼主| 发表于 2011-2-17 23:04:25 | 显示全部楼层
黄藤酒 发表于 2011-2-17 10:50
哎哎哎..炒个火车票都可以坐牢,炒房子干嘛不拉出去毙了!

虽然不至于枪毙,但是炒房被认定为扰乱社会秩序,哄抬物价,还有有可能的
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发表于 2011-2-18 09:27:55 | 显示全部楼层
真不明白楼主为何如此的愤慨,一件自然发生的事,在他眼里就是罪大恶极,什么是市场,什么是经济,虽然目前确实存在一定的不合理,但是不是个别人(你嘴里的为为点蝇头小利就为利益集团摇旗呐喊的人)所能左右的,你要声讨的不是这些人,而是整个制度和市场的现状而已!~    你声讨不了它们,就转而声讨这些所谓的“为点蝇头小利就为利益集团摇旗呐喊”的人,就像上海的大火,最后抓了几个没有电焊工证的农民工一样!
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发表于 2011-2-18 17:31:53 | 显示全部楼层
同意印度阿三的观点。

明白人都能明白,
房价上涨不是炒房子给炒上去,
房价上涨的根本原因在是通货膨胀。
现在我们国家这种以出口为导向的经济增长方式,
每年换回来的外汇和外资,
都要换成人民币,
这必然导致市面上流通的人民币越来越多,流动性过剩,通货膨胀加剧。
加上全民认同的房价上涨预期,
地方政府的土地财政的现状,等等,都是房价上涨的推动器。

当然,如果能够实施全面的限购和房产税征收,
我相信能够把控制房价上涨,
但是,不改变当前经济增长方式,不改变当前人民对外升值对内贬值的现状,
想要房价下跌,恐怕是痴心妄想。
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发表于 2011-2-18 23:23:32 | 显示全部楼层
回复 青口街 的帖子

所以嘛,自己能买的起,没有买。眼睁睁看别人买了房子,升值了,你就后悔了,诅咒了。。
你这种人的心理谁都有,打着道德的旗号,说的自己有多么高尚了,搞得自己成佛一样,其实人的天性是自私的,不要以为自己伪装了自己的天性。就觉得自己有多么高尚死的。
哥劝你,脱下伪装,裸体待人,否则,不成佛,便成仁了。。。。
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:01:13 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-18 23:23
回复 青口街 的帖子

所以嘛,自己能买的起,没有买。眼睁睁看别人买了房子,升值了,你就后悔了,诅咒了。 ...


君子爱财取之以道
每个人都有自己的理财方式
我后悔了?
你以为每个人都你这样的小人心理啊
那幸亏你提醒我啊
我好后悔啊
我赶紧去新城买几套房子啊,然后跟你同流合污啊,一起叫着房子升值啊
自己这种小人心理就不要想着别人也是这样

以后懒得回应你了
本来还以为你肚子里能有点货
原来都是些比较自私的小算盘
自己的小算盘打的那么溜,不想高尚,也看不得别人高尚,别人一高尚了就是虚伪
估计小时候你看谁爱学习,都会嗤之以鼻,说人家假积极吧
人家陈光标在你眼里就是一个作秀的伪君子吧
以后啊你吧自己HIGH吧
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:06:08 | 显示全部楼层
扶海名洲 发表于 2011-2-18 17:31
同意印度阿三的观点。

明白人都能明白,

明白人都能明白,
房价上涨不是炒房子给炒上去,
房价上涨的根本原因在是通货膨胀。
====================
根本原因不是通货膨胀,通货膨胀只是加速房价上涨的一个诱因

现在我们国家这种以出口为导向的经济增长方式,
每年换回来的外汇和外资,
都要换成人民币,
这必然导致市面上流通的人民币越来越多,流动性过剩,通货膨胀加剧。
===============================
不好意思,这个是你的误区。每年换回来的外汇一般都不会换成人民币,都是当外汇储备使用,因为要购买人家的技术和设备都是拿外汇去买,可不是人民币,个人兑换除外

加上全民认同的房价上涨预期,
地方政府的土地财政的现状,等等,都是房价上涨的推动器。
==============
以上同意

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发表于 2011-2-19 00:11:36 | 显示全部楼层
2万亿的外汇储备,如果安照1:7的汇率。基础货币将增加14万亿。
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发表于 2011-2-19 00:14:51 | 显示全部楼层
汇储备来源于对外贸易、外国资本和外钞流动的结算过程。央行掌握的外汇储备是靠增发人民币实现的,拿到1美元的外汇就印刷与之对等的人民币。也就是说与1.9万亿美元等值的15万亿人民币已经在投放在中国国内市场了。中国外汇储备的来源渠道有如下几个:
     出口创汇带来的,是贸易顺差,约7000亿美元。中国人民银行收走这7000亿美元作为外汇储备,并印刷与之对等5万6千亿元人民币投放市场。打比方说,在2008年,一家企业耗费100美元从美国进口设备和原料,加工成产品后以200美元的价格卖给美国。这多出来的100美元就是贸易顺差。这也就是人们常说的中国人民的血汗钱。据国家统计的数据,只有百分之三十到四十的外汇储备是通过对外出口带来的。也就是说1.9万亿美元的外汇储备中,只有少量涉及中国人民血汗的问题。
  
  外国公司来中国采购,他们需要经过外汇管理部门将美元兑换成人民币。中国公司到外国采购,需要申请将人民币兑换成美元。如果中国的进出口刚好平衡,那么人民银行不过是起到了外币交易中介的作用,就没有外汇结余,也就没有外汇储备了。如果出口大于进口,就形成了贸易顺差,人民银行手里的外汇就多了起来,没有被花掉就形成了外汇储备。
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:16:12 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-19 00:11
2万亿的外汇储备,如果安照1:7的汇率。基础货币将增加14万亿。


现在只有6.5几,另外外汇也不可能全换的
换了以后进口靠白条啊
不要做不可能的假设,哄哄无知的人还行
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发表于 2011-2-19 00:18:23 | 显示全部楼层
现在谁能骗的了谁,百度,谷歌都可以搜的到。。。
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发表于 2011-2-19 00:23:01 | 显示全部楼层
美国人的1美元创造中国2万亿外汇储备的故事

回答“中国的外汇储备是怎么来的?派什么用场?”的问题
  ------ 对《中国外汇储备的难言之隐》一文的补充说明
  
  作者:浏星雨
  
  中国的外汇储备是怎么来的? 又是派什么用场的?我在《与爱国学者谈美元外汇储备》系列文章中已经讲的很透彻了。但是,普通网友可能没有那么多的时间和兴趣读完。
  
  那么我讲个故事,让普通网友对于中国外汇储备和美国债券有个大致的了解。
  
  《美国人的1美元创造中国2万亿外汇储备的故事》
  话说,
  
  2000年1月, 一家美国A公司,提着100万美元来中国投资; 100万美元 交给中国人民银行,中国人民银行霍霍地印刷 830万人民币 给美国A公司用于开厂,赚取投资收益。中国人民银行收进 100万美元 成为中国外汇储备。==== 至此,中国的外汇储备总额为 100万美元。
  
  2000年2月, 中国用外汇储备购买美国B公司债券 100万美元,年利3-6%; 美国B公司获得 100万美元,学着A公司的样子,也提着 100万美元 来中国投资; 100万美元 交给中国人民银行,中国人民银行霍霍地印刷 830万人民币 给美国B公司用于开厂,赚取投资收益。中国人民银行收进 100万美元 成为中国外汇储备。=== 至此,中国的外汇储备总额为 200万美元 (外加债息收入)
  
  2000年3月, 中国用外汇储备购买美国C公司债券 200万美元,年利3-6%; 美国C公司获得 100万美元,学着B公司的样子,提着 200万美元来中国投资;200万美元 交给中国人民银行,中国人民银行霍霍地印刷 2X830万人民币 给美国C公司用于开厂,赚取投资收益。中国人民银行收进 200万美元成为中国外汇储备。=== 至此,中国的外汇储备总额为 400万美元 (外加债息收入)
  
  
  2000年4月, 中国用外汇储备购买美国D公司债券400万美元,年利3-6%; 美国D公司获得400万美元,学着C公司的样子,提着400万美元来中国投资;400万美元交给中国人民银行,中国人民银行霍霍地印刷4X830万人民币给美国D公司用于开厂,赚取投资收益。中国人民银行收进400万美元成为中国外汇储备。=== 至此,中国的外汇储备总额为 800万美元 (外加债息收入)
  
  
  2000年5月, === 至此,中国的外汇储备总额为 1600万美元 (外加债息收入)
  
  2000年6月, === 至此,中国的外汇储备总额为 3200万美元 (外加债息收入)
  
  2000年7月, === 至此,中国的外汇储备总额为 6400万美元 (外加债息收入)
  
  2000年8月, === 至此,中国的外汇储备总额为 12800万美元 (外加债息收入)
  
  。
  。
  。
  。
  2007年12月, === 至此,中国的外汇储备总额为 1.5万亿美元 (外加债息收入)
  
  理论上来说,按照中国现有的货币政策和外汇体制,只要美国人带1美元进中国,经过反复循环,中国的外汇储备就必定达到天文数字。不改革中国现有的货币政策和外汇体制,中国外汇储备泛滥成灾是免不了的事情。希望,大家能够认识到,但不要骂我试图忽悠政府搞自由兑换,为国际fan爱赣榆hua势力扰乱我金融秩序作舆论准备。
  
  美国的A,B,C,D,E,F,G。。。。。公司手里有当初从中国人民银行手里换来的人民币,还有从在中国投资赚来的大把大把的人民币,总额肯定超过6.8 X 1.5万亿人民币。 美国公司最终目的要的是美元,而不是人民币。中国人民银行就必须备有足够的美元供美国公司兑换。进来的时候是 1:8.3,出去的时候是1: 6.8。
  
  假如美国公司同时要求兑换所有的在华人民币资产,那么当初中国人民银行从这些美国公司手里收进来的美元显然是不够用的。这就必然要求中国本土企业要上交足够的由“贸易顺差”所赚来的美元外汇,中国人民银行才可能有足够的外汇应付。。。。这就是中国不可能把大多数外汇储备投资黄金,矿产,石油等物质的原因,更是中国为什么要购买大量的美国国债的原因。因为,只有美国国债,才最符合中国外汇储备的三个基本要求“安全性,流动性,保值性”。
  
  看到我这个右派浏星雨披露了这些“内幕”,广大的爱国政治经济学家和爱国愤青们,就更加有气愤的理由了。
  
  天下无利不起早,美国人不是傻瓜,更不是活雷锋,给中国3-6%的债息,肯定从中国赚走了9-18%的收益。为什么我们中国人白白损失6-12%的利益?
  
  说的没错,天下无利不起早,美国人不是傻瓜,更不是活雷锋。来就是要赚钱的,商人赚钱何错只有?
  
  说的没错,商务部有过调查,外资企业的平均效益是中国本土企业的2-3倍左右。也就是说外资来某地开办10家玩具厂,平均效益要比本地的10家玩具厂高数倍。这就是为什么各地政府热烈欢迎外资的主要原因之一。因为,外资能够给本地带来更多的效益。土地是同一块土地,天空是同一块天空,工人也同是中国人。外资的高收益,来自于充裕的资本,技术,市场和管理。这就是中国引进外资的根本目的,否则回到毛时代,或向朝鲜同志学习更好,一点也不受美帝国主义剥削,猪肉牛肉羊肉兔肉,要烂也是烂在自家的锅里。不好了,不好了,赶快打住,赶快打住,跑题了,跑题了,爱国政治经济学家和爱国愤青们揪住我浏星雨的尾巴了,外资来中国赚钱是因为超国民待遇等等(这没错),跑题了。声明:此处不争论。
  
  上述故事,只是从理论上,讲述了中国外汇储备的来源之一,更多,更详细的请参阅笔者文章《与爱国学者谈美元外汇储备》。链接:http://club.cat898.com/newbbs/dispbbs.asp?BoardID=1&ID=2560168
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发表于 2011-2-19 00:24:52 | 显示全部楼层
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绕来绕去,我来讲个故事,就明白了
  
  美国是地主,有天叫中国去扛长工,说,来,先按手印,签了WTO再说
  
  ===== 说对了。
  
  干了几十年,从来都是打白条(美国国债),没见一分钱
  
  ==== 说错了,而是中国长工干一天那一天的钱,钱多了是不得用,自己又没法保管,就和美国换白条(美国国债),因为美国的白条信誉世界第一,安全还收债息收入。
  
  前几天中国跟美国说,能不能给几个烧饼钱?快饿死了
  
  ==== 说错了,中国长工随时都可以停止拿钱换白条。而且在急需用钱的时候,把美国白条转让给别人得到现钱。因为美国白条信誉好,想要的人多得是。
  
  美国说,地主家也没有余粮啊。
  
  ==== 那是中国长工看不上美国地主家的陈化粮。
  
  于是中国继续打工,并且继续收白条
  
  ==== 中国乐于打工,目前的中国也只配替人打工。不想打工,滚回你的老家去。
  
  明白了吗
  
  ==== 是你自己没有弄明白。  哈哈。哈航。
  
  浏星雨72 点评
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:25:37 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-19 00:18
现在谁能骗的了谁,百度,谷歌都可以搜的到。。。

中华人民共和国外汇储备的主要组成部分是美元资产,其主要持有形式是美国国债和机构债券。2006年2月底中国大陆的外汇储备总额为8,536.72亿美元(不包括港澳的外汇储备),首次超过日本,位居全球第一,2010年12月底中国大陆的外汇储备总额为28,473.38亿美元。

中国外汇储备的结构没有对外明确公布过,目前属于国家金融机密。据估计,美元资产占70%左右,日元约为10%,欧元和英镑约为20%,依据来自于国际清算银行的报告、路透社报道以及中国外贸收支中各币种的比例。
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:27:50 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-19 00:18
现在谁能骗的了谁,百度,谷歌都可以搜的到。。。

这种国家金融机密的形式你都能知道能印成人民币了,估计你不该在赣榆混了吧,该去中国人民银行了吧

是啊,确实骗不了谁,一搜就搜到了,还真不假
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发表于 2011-2-19 00:28:06 | 显示全部楼层
说白一点,就是美国政府(外国政府)给中国人民银行打了白条,同时中国人民银行又给中国老百姓打了白条
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:33:34 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-19 00:28
说白一点,就是美国政府(外国政府)给中国人民银行打了白条,同时中国人民银行又给中国老百姓打了白条

你以为2w亿全是买的美国国债啊
你随便找个经济类的大一大二的学生问问
看你说的对不对
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发表于 2011-2-19 00:33:39 | 显示全部楼层
回复 青口街 的帖子

国家金融机密的形式都被你知道了?
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 楼主| 发表于 2011-2-19 00:41:11 | 显示全部楼层
印度阿三 发表于 2011-2-19 00:33
回复 青口街 的帖子

国家金融机密的形式都被你知道了?


不是你先知道了,然后告诉我们大家
还告诉我们印成了人民币
最后又复制黏贴了一长串的长篇大论出来,来说明你的理论啊
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发表于 2011-2-19 10:31:43 | 显示全部楼层
怪人有什么用,真正卖房的是开发商,你以为赣榆人都不卖房了,开发商不会找外地人来销售啊,只要收入可观,谁都愿意试一把的,别把销售员想的多伟大,他要是能跟开发商说把房子价格降下来的话,还用在那里做什么的??国家还用调控什么的??
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