强收购置费 赣榆县天嘉房产公司遭投诉

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强收购置费 赣榆县天嘉房产公司遭投诉
江南时报  2010-12-20 09:41:34    民情互动·百姓传声筒，官方回音壁

    城市指向： 连云港

    强收购置费

    【民情传声】

    我于2010年2月在赣榆县天嘉房产公司开发的小区预购一套价值20.9万元的住宅，合同约定交房日期为今年11月30日前。前不久通知我去领取新房钥匙时，房产公司却要求我再交1400元购买太阳能热水器的费用，否则拿不到钥匙。对此，我就感到纳闷了，不是早就实行房价“一价清”制度了嘛，为何这家开发商还收我们太阳能热水器的费用？

    【官方回应】

    连云港市赣榆县消费者协会：

    对于该市民的投诉，我会十分重视。据我们了解，今年以来，有关开发商要求业主统一购买太阳能的投诉特别多。

    从2009年12月1日起，省政府颁布施行了《江苏省建筑节能管理办法》，该办法第29条、30条明确规定，新建宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑以及12层以下住宅，应当按照规定统一设计、安装太阳能热水系统，并与建筑物主体同步设计、同步施工、同步验收。

    对于市民反映开发商在房价以外收取太阳能热水器费用的投诉，我会认为，现在作为住宅验收交付的必备条件，由开发商为业主统一购买并安装太阳能热水器已合法化。房价以外再收取太阳能热水器费用是不合理的。

    我省实行的房价“一价清”制度，就是为了维护商品房市场秩序，防止开发商从业主那儿收取名目繁多的费用，便于房价透明。而现在太阳能热水系统已作为住宅必须的附属设施，也已像其他设施一样核算在房价中，如果开发商另行收取费用，则违反了该规定。我们将责成开发企业停止或者退回太阳能购置费。

    童金德 王忠安

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我说我们还没装修哪来的太阳能呢，。

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