刘律师你好，请教一个关于宅基地的问题

海世特机电

我家的房子建了10多年了，我家以前的老房子那时候我还小，那时候是土房，后来建了新房子，我家的旧房子老宅基地就在现在这个房子旁边，按现在间数算，差不多两间房，在我家老宅基地东边也就是隔墙的一边还有一家也是老房子也是两间，上个月，他家要宅基地，说是给他父亲的，要四间房，当然就是他家自有的两间，还有我家以前的两间老宅基地他也想要过去，大队当时说可以，后来我父亲去问村里，村里说也就说说，到时候让不让他们盖还不一定，也就在上个月底的时候他家开始盖房子，居然是盖四间，说村里给他们了，我父亲去问书记，书记居然说给他们了，因为我家是兄弟两上现在是两套房子，我父亲和我住在一起，按说村里应该对老人有两间房的，当时书记说给两间，但后来又转口说不一定，所以我们当时也没让那家人盖，他们也只盖了两间，而且他也是老人住，所以我现在想问一下刘律师，一、对于老宅基地村里有没有回收的权利，当然不是公用，而是给个人建房。二、现在我们农村老人有没有房子，就像我们那边的两个儿子有两幢房子，老人给两间这样的。我现在主要问这两个问题，望刘律师给个答复，谢谢

现实

劳驾你屡屡再发出来行不·

郭其文传媒

已经太晚了，当时就不应该让那家盖的！ 有争议的宅基地，一般土管、建管和村都不想管的，只是双方协商好了就行了。现在的农村，谁有势力谁盖房！

刘飞野律师

回复 海世特机电 的帖子

    你好，农村宅基地使用权，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国《物权法》规 定，宅基地属于农村集体所有，农民个人没有所有权，只有使用权。所以村委会是可以根据各户的情况对宅基地的使用做出调整的。但不是乱调整，村委会要根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条第七项的规定将宅基地的使用方案 提请村民会议讨论决定，方可实施。
      农村宅基地的分配原则，  农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    以上答复比较笼统，仅供参考。

海世特机电

谢谢郭大侠谢谢刘律师，对于此宅基地当然没能让那家盖，现在还是空在那里，当然我也不会让他盖，我们国家的法律在某些地方还是不键全。