你的房子有土地使用证吗

云中漫步 · 发表于 2010-10-17 20:51:00

我听说房子要两证齐全，房产证和土地使用证，可是我们这个小区的房子都只有房产证，各位你们的房子都有土地使用证吗？没有土地证会不会有什么妨碍？

现实 · 发表于 2010-10-17 20:52:05

沙发后告诉你·········

现实 · 发表于 2010-10-17 20:54:28

俺这啥证都有就是没有结婚证嘻嘻奔主题正常的小区房产和土地是都有的像你这样没有土地使用证的情况应该属于经济适用房经济适用房去百度搜下吧··

艾弗森 · 发表于 2010-10-17 20:54:37

让我们看看7楼怎么说。

扶海名洲 · 发表于 2010-10-17 22:15:58

我不是7楼，我先不说

黑头 · 发表于 2010-10-17 22:30:09

6楼冒个泡
各地的规定不一样，有的地方是土地证和房产证分开办理的，也有是合在一起的

我是宁波 · 发表于 2010-10-17 22:38:28

两正合一`房权证 ``不具体`具体到房管所问问`我的是房证地证合一的~
OK!

lvconghua · 发表于 2010-10-18 06:43:13

一样的，只是你说的这样的房子是50年产权。

盐场人 · 发表于 2010-10-18 13:08:18

你房子的土地是不是属于集体所有的土地呀？

扶海名洲 · 发表于 2010-10-18 16:37:58

lvconghua 发表于 2010-10-18 06:43
一样的，只是你说的这样的房子是50年产权。

就算是40年的土地使用权也该有土地证。

轨迹 · 发表于 2010-10-18 19:53:48

乖乖还有这么多的说法呀~~~~~~~~~好好学学省的以后麻烦了~~~~~~~~~

克莱斯勒300C · 发表于 2010-10-18 20:35:40

不知道有谁知道正确答案的？？？？？？？？

凉山 · 发表于 2010-10-18 23:12:23

据说，只要是正规的商品房，可以办理土地分割使用证

扶海名洲 · 发表于 2010-10-18 23:28:28

正确的答案就是：
只要是手续齐全的商品房，肯定会有土地证。
如果没有土地证，肯定有问题，比如说开发商没有解除土地抵押等。

当然，外省如山东等地只有一本，那是两证合一，不能说没有土地证。

红锁 · 发表于 2010-10-19 13:40:23

所有的住房都应该有房产证和土地使用证，商品房如果只有房产证而没有土地使用证，是很有问题的！当然也有人会说有没有土地使用证没关系，但是遇到拆迁等就会有问题了！况且商品房必需提供办理房产证及土地分割土地使用证，如果不能办理土地使用证肯定是有问题的！

红锁 · 发表于 2010-10-19 13:41:20

最起码赣榆的房产证和土地使用证是分开办理的

水世界 · 发表于 2010-10-19 13:49:00

占个位学习下

在海一方 · 发表于 2010-10-19 20:33:29

维多利亚目前土地证还不能办的

克莱斯勒300C · 发表于 2010-10-19 23:22:39

维多利亚目前土地证还不能办的

东方神龙 · 发表于 2010-10-20 14:34:18

是一时没办下来还是没有土地证？如果没有土地证说明该地块是集体产权，这种房子你买了只能住，不能买卖，没法办过户手续。

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[房产杂谈] 你的房子有土地使用证吗