连云港市第二期54套退房房源30日公开抽签再销售

寒武纪

        昨天上午，记者从市住房部门了解到，我市商品房第二期退房房源信息正式公布，54套退房房源将在本月30日进行公开抽签再销售。有购房需求的市民不妨多多关注，及时获知最新信息。

　　为遏制投机行为，严禁炒卖期房，在今年7月份，我市出台了《关于规范我市市区商品房退房房源再销售行为的通知》，规定预售商品房合同经备案后，双方需解除合同的，所退房源开发企业不得擅自对外销售，须由房产行政主管部门统一组织公开抽签再销售。商品房退房再销售的价格不得高于原合同成交价格。

　　按照新的规定，我市住房部门于7月28日下午，在市房地产交易中心三楼会议室举行了我市首次退房房源抽签再销售仪式，通过多轮抽签，首批20余套房源成功销售出4套。针对即将举行的第二期退房房源抽签再销售活动，市住房部门通过大力宣传，截至15日中午，市房地产市场管理处市场管理科共收到开发企业报送的54套退房房源。目前，这些房源都已在市住房局网站上进行了公示。

　　本次退房再销售的54套房源，包括新浦、海州、连云地区房源，涵盖了门面房、普通住宅、自行车库、办公用房等，且每套都载明房屋用途、幢号、单元号、房间号、建筑面积、合同价格以及开发企业的联系电话。房源套型面积从13.68平方米到252.07平方米不等，价格从每平方米1750元到9817元不等。

　　从公示的退房再销售房源的价格来看，房价普遍比当前售楼处同类房源的报价低。如公示的新浦三禾城中城一套110.44平方米的房子，合同单价为每平米4714元，而当前售楼处的报价则超过了5000元/平方米，新浦区富邦万得园一套93.91平方米的房子，合同单价为每平方米3260元，由于这套房子是顶层带阁楼，当前售楼处的售价已经超过了3500元/平方米。

　　市住房部门表示，这些经公示的商品房退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。凡出现上述行为，该房源一年内不得办理转移登记。另据了解，本次退房房源中有20余套已经过一次抽签，且无人认购。按照新规，对于参加退房抽签的房源，如果两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售。

　　市住房部门提醒，对于有意向购买这些房屋的市民可在本月26日中午前，与其开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。对于参加抽签的购房者来说，运气好，就有可能省下几万块买房钱，这还是有利的。参加首次退房房源抽签再销售的刘小姐，因中签三禾城中城的一套110多平方米的房屋后，为此省了9万多元购房款。

　　因本月28日是周六，按照规定，抽签时间自然顺延，因此对于参加退房抽签的认购人，则在本月30日下午上班前携带身份证原件、《退房房源认购书》回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。(记 者 孙 飞　通讯员 黄丽霞)