找回密码
 注册
搜索
热搜: 嘉康利
查看: 2481|回复: 26

赣榆新城就缺一个像样的大超市

[复制链接]
发表于 2010-8-11 21:46:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
赣榆新城就缺一个像样的大超市,类似于大润发,家乐福,沃尔玛之类的综合性超级购物场所。
规模一定要大,品种要全,质量要好,服务要到位,跟国内大城市接轨,一定要有足够的停车位,既可以能带动赣榆新城区的发展,又为新城区增添人气。停车场有了,购物的人就会越来越多。还能带动维多利亚商业步行街的繁荣。
发表于 2010-8-11 21:47:53 | 显示全部楼层
要现实  要求不要高~~
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 21:51:43 | 显示全部楼层
我喜欢大润发。呃。当然还没去过家乐福。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 21:57:24 | 显示全部楼层
#  维多利亚商业街项目介绍
     新的城镇建筑物新的生意中心的新思考的方法,2004年,赣榆对城市区域做出重点规划,县政府主要职能部门即将迁入新城,城市资源重新调配整合几年内,一个双中心、多特色、商工贸并行的新赣榆即将呈现,由此促生的物资流、人才流、资金流、信息流的汇集,赣榆对周边地区的辐射与吸引进一步加强。新城的积聚效应初露端倪,商机汇聚、辉煌再临,今日的赣榆已经成为陇海经济带上的一颗璀璨明珠。
              赣榆新城中,住宅占总建筑面积的47%,约为250万平方米以上,每户平均人口2人(低于世界2.8人/户的平均标准)这与开发规模(容积率)与高度控制是密切相关的,达到世界人居标准化要求,年轻化的人口构成会对整个社区及其周边附属区域带来更大的经济效益与活力。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 21:58:07 | 显示全部楼层
家乐福、沃尔玛不会开到赣榆这种小地方哒
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 21:58:25 | 显示全部楼层
顶不顶呢?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-8-11 21:59:31 | 显示全部楼层
县政府主要职能部门即将迁入新城,城市资源重新调配整合
-----------------------------------
政府让你行,你想不行都不行啊。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 21:59:33 | 显示全部楼层
家乐福不错,东西便宜
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-8-11 22:13:51 | 显示全部楼层
回复 绿头翡翠 的帖子


    不一定,这取决于政府的优惠政策,大润发,家乐福之类的大超市,他们的目的是垄断该地区的零售业价格,往往都是以超低的价格,高质量的商品,挤走其他超级市场,一旦大功告成,那么他就会成为一个控制赣榆县零售业垄断巨头,坏处就是,一些本地的优秀加工食品制造企业会被引入超级市场内销售,本地的一些品质优的海鲜,土产品,也会被引入超市内销售,但是定价权就会被家乐福,大润发给垄断。
    举例说明一下,
比如,本地产的优质绿色水果从种植,施肥,管理,采摘,运输,销售为10元一斤为例。
   种植到采摘利润和成本为3元一斤,运输为1元一斤,那么定价权一旦被垄断后,就会因为被家乐福大牌超市卖到10元,定价权一旦被超级市场垄断后,自己种植的优质水果,就会被取得定价权的商家冠以品牌价值后,垄断价格。并且全国统一销售,全国共享某一地区的土特产了。
实例,国内产的耐克,阿迪达斯,国内生产,国内销售,我国作为制造环节赚不到多少利润,主要被耐克公司赚取
肯德基也是,鸡是本地的鸡,土豆是本地的土豆,玉米也是本地的玉米,一旦被肯德基加工冠名后,价格成倍增长。

家乐福,大润发,如同开发商,盖楼房的施工方就不如卖楼房的开发商赚钱多。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-8-11 22:23:42 | 显示全部楼层
一旦新城区的人气渐渐多起来,在加上四场馆对市民开放,新城区的环境优美,运动,健身,购物等各类设施齐全,加上便利的交通,地理位置上与市区接轨。
  新城区的一些未开发的土地就会升值,又不用拆迁,成本低啊,盐滩地又不用省力批,政府就可以卖个大价钱啦,然后再投资新城区的公共设施,土地继续升值,有了政绩,领导就会被提拔。如果我是领导,我也这么干。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 22:54:19 | 显示全部楼层
消费人口上去才是王道~~~
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-11 23:44:31 | 显示全部楼层
    新城要5年后才具备条件,所谓无商不奸,资本如果不逐利,太阳从西边出了
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-12 08:53:16 | 显示全部楼层
看人气,在人员没有达到一定密度的时候,他们是不会贸然行动的
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-12 09:11:16 | 显示全部楼层
你是想用超市带动当地的人气?你觉得什么超市敢打这个赌?墟沟的家得福超市我觉得这两年做的不错,但是人家偏偏没在赣榆开分店,而是跑到海头开了店。以新城现在的人气和各方面的综合条件,开一个大型超市死一个。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-16 15:29:10 | 显示全部楼层
消费人口上去才是王道~~~
小贺 发表于 2010-8-11 22:54



有理!~~~~
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-16 22:38:55 | 显示全部楼层

有理!~~~~
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-18 11:45:53 | 显示全部楼层
首先要知道政府的意图,看清大势,结合实际,投资未来。但是很少人能做到,所以大部分都是平民,只有少部分人思想意识超前,了解政府的内幕,思路清晰,所以才赚大钱。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-18 11:49:58 | 显示全部楼层
回复 封锁 的帖子


    政治决定一切,包括经济,利益。。。看的很深,很远。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-18 11:54:55 | 显示全部楼层
回复 伊人李彧 的帖子


    当大家都能看好、发现能赚钱的时候,其实已经赚不到什么钱了,比如,股票基金,理财,房产,当老百姓发现赚钱的时候,盲目跟进的时候就是为前者买单,就是被套牢的时候,甚至连本钱都被吞噬。所以,有很多事情的本质,并不是一般人能看透的。所以大部分人都很盲从很平庸,缺少自己独立思考的能力。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-8-18 11:58:15 | 显示全部楼层
回复 小贺 的帖子


    消费人口上去了,就是资本获利变现的时候,那个时候再想起来投资已经晚了,不但赚不到什么钱了,资本还会被套牢。
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies @朋友 |上传

本版积分规则

Archiver|手机版|AIGANYU.COM

GMT+8, 2024-11-27 21:51 , Processed in 0.086317 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! AiGanYu

© 2001-2024 Discuz! Team

快速回复 返回顶部 返回列表