赣榆贷款买房的问题

羊月亮 · 发表于 2009-9-19 12:33:26

现有现金6万，公积金1.5W，要买20W的房子的话，公积金可解决70%的房款，即14W。是不是现在就可以买一个20W的房子了呢？

另外20W的房子大约能买多大的？赣榆100平米左右的可以吗？

小雨 · 发表于 2009-9-19 12:44:36

这70％是算在买房子的总价里的！就是说可以买20W的房子。青口的房价现在也就两千左右，可你买了以后装修还有家具什么的，还得花不少的呀！

伊人李彧 · 发表于 2009-9-19 12:47:57

赣榆20W根本买不到100平的新房子了

根号3 · 发表于 2009-9-19 13:00:16

6W足够了，哈哈！！我准备4W买大概100哥平方

小雨 · 发表于 2009-9-19 13:01:14

3# 伊人李彧
也是，都得两千多

海岸线 · 发表于 2009-9-19 13:07:35

就算是房价两千首付六万也不够的
因为维修基本及、契税及车库费用都是一次性付清的
再说交房时候还有相关的物业费、办理产权证相关费用等！
因为公积金最多可贷七成，商业贷款可以贷到八成！

猪哥 · 发表于 2009-9-19 13:07:49

理论上是足够了。

这里面有些情况是比较复杂的，还要看一些具体的事情。比如，你要购买的楼盘是否

与公积金中心有按揭协议等等。赣榆不少楼盘与公积金中心没有协议的，原因大概是需要

一定数量的保证金。

这也侧面反应了开发商的实力。

说起来很复杂，你直接打电话问就是了，86237125.

醉红尘 · 发表于 2009-9-19 13:52:46

足够了，因为可以按揭，加上你的公积金贷款，呵呵

海岸线 · 发表于 2009-9-19 14:04:37

足够了，因为可以按揭，加上你的公积金贷款，呵呵
醉红尘发表于 2009-9-19 13:52

按揭和公积金二者只可选其一
一套房源不可以重复做抵押的
可以先按揭一年后再把公积金提出来！

海之魂 · 发表于 2009-9-19 16:13:09

我到现在都没拿过公积金贷款，不知啥规定。

青口河南 · 发表于 2009-9-22 08:33:55

真正到时候交现金的时候大概要2万块吧。
就是说6+2等于8万

伊人李彧 · 发表于 2009-9-22 10:02:42

赣榆一些好的房源首付都要10万以上的，郊区的房子便宜且首付较低，还有首付2万的。

金子 · 发表于 2009-9-23 17:29:20

一般不都是两成吗

海岸线 · 发表于 2009-9-23 17:33:11

一般不都是两成吗
jinzi 发表于 2009-9-23 17:29

两成是按揭
公积最多七成
同时公积金必须是按时缴纳
确保余额足够
它是多方因素相互制约的
如果夫妻只有一方公积金上线为二十万

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