招牌被坠落瓦片砸坏 侵权人只愿出一半的钱

谢小茹

市民王女反映，她家花店的招牌被屋顶上掉下来的瓦片给砸坏了，找到楼上房东的时候，对方只愿意出一半儿的钱，这是怎么一回事呢？
　　11月13日上午，记者在海州古城见到了王女士，王女士告诉记者，从今年9月份开始，屋顶上的琉璃瓦就陆陆续续地往下掉，没想到后来屋檐部分全部掉了下来，还把她花店的招牌给砸坏了。
　　市民王女士：10月24号晚上6点钟，整个瓦片，我们家这一块就整个塌下来。
　　王女士把清理下来的瓦片都倒在了门口的花坛里，记者发现这些瓦片由于已经很多年了，出现了风化的迹象，而王女士花店的招牌多个地方都被掉落的瓦片给砸坏了，王女士当时就把二楼房东叫到了现场。　　市民王女士：房东说我们来修就可以了，就是说他们在修屋顶的时候，顺便把我们家的字修好。　　王女士觉得房东当时很爽快，也就没什么顾虑，王女士也打听了一下，把招牌修好得1000块钱左右，可是等到几天前，他找房东要求对方修招牌的时候，对方的说法变了。
　　市民王女士：三四天前我打电话问他，我问一下说我们家门头怎么弄的，他说1000块钱我也做不了主，我就给你500块钱。
　　王女士认为招牌是被楼上的瓦片给砸坏的，理应由楼上的房东负全责。记者也电话联系到了楼上的房东，这位房东告诉记者，瓦片属于这栋楼业主共同所有，因此王女士花店所在房屋的主人也要负一半的责任，那么这位房东的说法是否在理呢？记者为此采访了海郡律师事务所的戴高明律师。
　　海郡律师事务所律师戴高明：这是一起特殊侵权纠纷，根据《特殊侵权法》特殊侵权认定的原则，造成损害的，楼上的人都属于侵权人之一，如果楼上的业主认为自己不是侵权人，应当承担相应的取证责任。
　　戴律师解释，如果这位房东认为楼下的房屋主人也有责任的话，必须举证楼上瓦片为双方共同所有，否则的话，这位房东得承担修理招牌的全部费用。（记者 骆帅 张润华）