以一个过来人的身份，呼吁大家不要再买未建成的楼盘！危害很大！

阿拉

楼盘开工大家都去买，以前是怕买不到好位置，现在你要防开发商啦！

案例2：.理想城，卖之前口口声声说是青口户口，结果交完钱，交工了就变成赣马户口了，这以后孩子上学，户口迁移，拆房补款都不一样了！

案例2金色家园，和理想城一样！

案例3：华中郡府，据听说开发商资金不够，导致停工。。。差点成为烂尾楼。。

案例4：世锦华城，开发商交房时失踪。。。。貌似至今无人来管啊。。好像好几年了啊。

我知道有限啊，希望各位有遇到相似的问题的补充一下！

比如： 无房产证的，地基下沉的，延时交工的，新房漏雨的，买时一个嘴脸，交工又一个嘴脸的，希望大家多多爆料，帮助想买房的人，别误入歧途啊！

买未建好的楼盘，危害太大，就像一场有输无赢的赌博，开发商按照实际合同交工的，那么是你应得的，你交钱了。开发商违约了，或者房子质量有问题等等那就是你输了。。。

希望各位业主多多爆料啊！！

支持。说得好。说的有道理。

最怕楼没建成开发商卷钱跑路。

以一个过来人的身份，呼吁大家不要再买未建成的楼盘！危害很大！

lycllh

弃房断供”，是指贷款购房者停止房屋按揭，放弃该房屋的行为。最近，“弃房断供”一词频频见诸报端，浙江杭州、福建宁德、广东广州等地都出现了弃房断供现象，而同样的现象在苏州城区也不少见。
来自苏州工业园区法院的数据显示，今年1月至8月，该院受理银行向法院起诉的借款合同纠纷案件大量增加，其中个人房屋贷款逾期不还案件120件，同比增加68.7%，增幅之大是近几年少见。而这些案件都有着一个共同点：几乎所有的业主都声称“无力还款”而断供。
苏州绝大部分金融机构总部聚集在苏州工业园区，该区法院承担了全市很大比例的金融纠纷案件。业主为何会将首付、月供以及整套房子弃之不理拒不还贷？弃房断供会给购房者、银行及房地产市场带来哪些影响？
弃房断供
银行业主都有话说
家住江苏省苏州市城东的王先生是2012年3、4月间购买的第二套房。当时，苏州的房价和全国其他地方一样，被抬到了新的高位。王先生出于“买涨不买跌”的从众心理，以不多的首付款与开发商签下了买卖合同，又与苏州某银行签订了《个人购房借款/担保合同》。借款80万元，期限20年。买了房的王先生看着房价上涨趋势，想想过几年卖出去又能小赚一笔。
但好景不长，王先生所在行业不景气，其公司薪酬、福利大幅降低。更为糟糕的是，由于国家宏观政策的调控，房价涨势止住了，自己所买的楼盘开始降价。“房子总价跌了快两成，自己每个月还要支付几千元贷款，压力不小，干脆断供。”于是，王先生停止了向银行还贷。银行方面催要无果，只得拿着合同将王先生告到苏州工业园区法院。
原告认为，王先生连续数月未按时偿还贷款本息，银行只得将王先生告上法庭，要求解除与王先生之间的借款合同，确认银行对抵押物享有优先受偿权，并支付贷款本金、利息及逾期利息、诉讼费用。
原告还认为，对银行而言，如果借款人不按合同约定还款，在当前楼市现状下，就有可能造成无法全额执行到借款人所欠贷款的结果，增加银行坏账风险。
被告王先生则当庭直言：对借款事实无异议，表示自己所在单位经济情况不景气，经济困难，无力偿还贷款。希望向开发商退还所购房屋，以降低自己的损失。
法院经审理后认为，原、被告间个人购房借款、担保合同合法有效。合同签订后，王先生未按约还款已构成违约。原告要求解除合同并立即要求被告支付全部贷款本息的条件已经成就。王先生应当立即归还原告借款本金及相关利息、罚息等。且根据担保合同的内容，原告就上述房产享有优先受偿权。

王锦

理想城听说好像改为青口户口了吧

这都是政府过程中的监管不到位呀 。

阿拉

理想城还是赣马的

王锦 发表于 2014-9-29 08:09
理想城听说好像改为青口户口了吧

没有

青口东方明珠  一开始是一个安徽开发商 换成现在当地开发商  拒不承认跟业主以前签的购房意向书并且不返还订金   政府不作为  至今无处伸冤  

zozk

上元福邸 多层 高层 现房 感兴趣的话 电话：156 5125 7555

以一个过来人的身份，呼吁大家不要再买未建成的楼盘！危害很大！

GY同益空气能

王锦 发表于 2014-9-29 08:09
理想城听说好像改为青口户口了吧

还是干马户口。地块是干马的。

王锦

GY同益空气能 发表于 2014-10-7 17:09
还是干马户口。地块是干马的。

易，买来买去买成愁

六眼魔神

我已经后悔了  

游客 180.127.139.x 发表于 2014-10-4 11:27
青口东方明珠  一开始是一个安徽开发商 换成现在当地开发商  拒不承认跟业主以前签的购房意向书并且不返还 ...

我的5万听到开发商要跑了的风声我就早早的把钱要回来了，现在真是庆幸我的果断啊