金鼎海云湾开发商没钱办证 房管部门加快处理

谢小茹

现如今随着港城的发展，市区的房地产行业也迅速地发展了起来，可是伴随着楼市的发展一些问题也暴露了出来，特别是一些开发商因为自己的问题侵害到业主利益的事件屡见不鲜。这不，位于市区人民东路的金鼎海云湾小区就是这么个问题小区，而那里的业主因为房产证问题，饱受了五年之痛，而就在今年他们的房产证终于有着落了，一起来了解一下。
　　王先生是金鼎海云湾小区的业主代表，他对记者说他和金鼎海云湾小区的其他170多名业主是2009年搬入这个小区的，刚搬进来的时候他们还是满心欢喜的，可是后来他们渐渐发现房子交付后开发商却迟迟不给他们房子办房产证，这让他们很气愤。
　　金鼎海云湾小区业主委员会代表王先生：我们说真话，当时买这个房子已经感到受骗了，说真话，我们当时已经不想在这个小区住了。
　　王先生说，后来他们了解到之所以房产证办不下来，是因为开发商的资金出了问题，而这房产证一拖就是五年，在此期间他们多次就这个问题去找开发商协调，可是开发商永远都是以没钱办理回应他们，这给他们生活带来了很大影响。
　　金鼎海云湾小区业主委员会代表王先生：第一，没有房产证，房子不能进行买卖。第二个以后不合法，住在这里以后都是担惊受怕，天天神经绷得紧紧的，我们业主深受其害。
　　正当王先生和其他业主几乎绝望的时候，就在今年9月份他们的问题是引起了市房屋产权管理中心的重视。调查以后发现，办不了房产证是由于开发商办证资金短缺，交不起办证登记费导致的。针对这个情况，市房屋产权管理中心采取特事特办原则，以群众利益为主，克服了种种困难，最终让金鼎海云湾小区的业主拿到了房产证。
　　市房屋产权管理中心登记受理科科长张军：对于开发企业的处理登记，尽快办理，特别是有些业主是贷款用户，无法提供全额发票的问题，我们跟银行以及业主协商，由业主提供首付款发票，及银行转账证明作为发票，作为一个要件，来办理房产证。
　　市房屋产权管理中心方面还表示，其实在我市还有很多老小区也存在这样的问题，下一步他们会继续做好相关工作，保证还没有拿到房产证的老小区居民都能拿到房产证。
　　市房屋产权管理中心登记受理科科长张军：关于下一步业主办证的问题，只要手续齐全，到我们这边来我们可以安排绿色通道，加快办理，办证没有问题。（记者 崔杰 伏政）