人民网江苏视窗：江苏省连云港赣榆世锦华城小区停工2年 业主反映多部门无人解决

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业主爆料:
   我们是连云港市赣榆世锦华城小区的业主，2011年到2012年购买的由连云港倍利美公司开发的该楼盘。但2012年5月开发商突然消失，项目停工，业主从2012年7月向赣榆县县长信箱，赣榆吧连心桥，县住建局，信访局等部门反映到现在已2年，目前相关部门仍未拿出解决方案，项目仍处在停工状态。业主们一边要向银行继续还贷，一边房子却遥遥无期，不知哪年才能解决。大家心灰意冷，不知到哪里说理，找谁解决，叫天天不应，叫地地不灵。
   虽然在业主反映的前期，赣榆县主管部门给予了积极回应，2012年8月14日，赣榆县住建局在县长信箱答复：县政府和相关单位在研究制定预案和解决办法，确保购房者合法利益。
   2012年9月25日，赣榆县住建局在县长信箱回复：如开发企业因资金无法筹集不能完成后续工程建设，县政府将组织有关部门启动应急预案。但2年过去了，业主无数次求主管部门出面解决，到现在赣榆县主管部门仍未拿出解决方案。
      
　 2012年11月22日，中国江苏网政风热线报道，连云港市政府纠风办等市县有关部门已成立工作组专项督办。
  　2013年11月20日， 江苏省房地产协会房屋征收分会秘书长瞿兵表示，对于赣榆县世锦华城项目，江苏省住建厅将组织人员专门去督办。12月，省住建厅陈飞也到项目现场调研，并说当地行业主管部门，正在等待法院判决结果，判决结果出来以后，当地建设部门会积极履行好自己的职责。
　现在又半年多过去了，还是没有结果啊！我们老百姓买个房子不容易，问题反映了2年，虽然多个部门说在处理，但是都没处理。我们业主还要等到那一年？现在还有人管吗？还有人在督办吗？我们业主要怎么办？
   该小区其实2007年就开始建设，当时赣榆县青口镇搞“城中村"改造，建设东南社区安置小区，以小产权形式开发。11月开始打桩，2008年基础打好后停工。2011年5月份开发商交纳出让金后小产权转为商品房继续开发。一个小区，为何开工7年都无法完工，赣榆县主管部门在开发商引进及项目监管上有没有尽到职责？
  类似事件在其他城市政府都会负起职责，妥善解决。为何在赣榆业主反映2年还没有方案出来，我们业主到底该怎么办？

lycllh

哎，楼主。开发商的确是没钱了，你就是把他打死也是交不了房子的。我看第一张图也完工的差不多了，自己把剩余的部分弄完吧，花不了多少钱。这几年开发商的日子不好过啊，我妻舅就是一开发商，前几年借了15W元给妻舅用，许诺2分月息，到现在连本带利也有30W了，结果一个子也没得到。我听老丈人说欠着有上亿的贷款，整天躲债。现在的开发商基本是都是资不抵债的。

lycllh

楼主，你要知道现在没有什么行业能承受月息最低2分的高利贷。用高利贷就死饮鸩止渴。前几年就听说墩尚信用社放泥鳅贷款，贷100W，你就要给管事10W的好处费。

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lycllh 发表于 2014-7-5 18:09
哎，楼主。开发商的确是没钱了，你就是把他打死也是交不了房子的。我看第一张图也完工的差不多了，自己把剩 ...

谢谢你的关心。但是水电不是业主想通就能通的 ，就是业主集资也不行。之前在赣榆吧连心桥问过建设局，建设局回复房地产是系统工程，业主无资格施工。政府装死不管，业主自己想能还不让你能，对赣榆政府失望透顶

蓝色海豚湾

lycllh 发表于 2014-7-5 18:09
哎，楼主。开发商的确是没钱了，你就是把他打死也是交不了房子的。我看第一张图也完工的差不多了，自己把剩 ...

还真不能自己弄。这个得通过验收的才能拿到证啊。坑的了，拿不到房太扯淡了。。