楼市动态参考

光辉岁月

春天还没有结束，房地产的春天似乎就要结束。
看看今天与房地产的相关的新闻：神木房地产商资金链断裂、秦皇岛房价腰斩、北京房市成交量同期下降50%以上、房地产信托缩水25%……这恰如山雨欲来风满楼，人人自危。
与过去不一样，过去十年房地产都是在政府喊打的声音下蓬勃成长的，而现在，政府不喊打，甚至都不提房价。可是，市场自己害怕了。

叶子1

zws 发表于 2014-4-17 10:04
观点问题，无关痛处。垮塌到2000的时候，你们认为还会垮到1500。愚昧！

由于看待整体楼市牵扯政府改革的深度你我意识悬殊过大，且市场规律和政策转变你我所理解的意义不同从而立场不同，所以你的悟性严重偏离是可以理解的。垮塌的含义不是你还能够卖多少钱的问题，垮塌是指一片建筑垃圾烂尾无人问津，或者违法乱纪开发商逃之夭夭或者被逮捕审查！

叶子1

zws 发表于 2014-4-17 10:04
观点问题，无关痛处。垮塌到2000的时候，你们认为还会垮到1500。愚昧！

由于看待整体楼市牵扯政府改革的深度你我意识悬殊过大，且市场规律和政策转变你我所理解的意义不同从而立场不同，所以你的悟性严重偏离是可以理解的。垮塌的含义不是你还能够卖多少钱的问题，垮塌是指一片建筑垃圾烂尾无人问津，或者违法乱纪开发商逃之夭夭或者被逮捕审查！

花瓣雨

zws 发表于 2014-4-11 09:46
均价在4000元，从全国的县城来看并不高

一个地方的房价是和这个地方的居民收入、人口总量算出来的，就赣榆而言，4000元的价格基数应该建立在人均收入达到6000元以上，显然4000块有点儿高，我觉得2000比较合理，当然如果本来2000开发商伙同一群既得利益者联合操纵炒作也不是没有可能的。

我只关心青口房价

木工

我也很关心青口房价

戎马书生

关键是青口的行情如何？

三文鱼

全国银行都收紧信贷。青口也是。

光辉岁月

游客 183.206.82.x 发表于 2014-4-6 12:26
我只关心青口房价

除非赣榆脱离中国版图了

光辉岁月

木工 发表于 2014-4-6 13:08
我也很关心青口房价

怎么这么傻、赣榆永远也是中国大环境之一

说破天，老城区的房子不会跌到3000以下，新城不会跌到2000以下，成本在那呢。。。。

光辉岁月

游客 183.206.83.x 发表于 2014-4-6 22:04
说破天，老城区的房子不会跌到3000以下，新城不会跌到2000以下，成本在那呢。。。。

说的也是，毕竟通货膨胀的速度都能感觉到。

木工

光辉岁月 发表于 2014-4-6 21:26
怎么这么傻、赣榆永远也是中国大环境之一

那只是冰山一角，傻不傻、你自己知道。

赣榆均价4000

zws

游客 122.89.199.x 发表于 2014-4-10 16:49
赣榆均价4000

均价在4000元，从全国的县城来看并不高

zws

zws 发表于 2014-4-11 09:46
均价在4000元，从全国的县城来看并不高

也说明赣榆这个县城的经济没啥活力，

lycllh

俺们大青口是火星上的大都市，房价走势自然不受中华人民共和国房价走势的影响。

lycllh

光辉岁月 发表于 2014-4-6 21:26
怎么这么傻、赣榆永远也是中国大环境之一

俺们大青口是火星上的大都市，房价走势自然不受中华人民共和国房价走势的影响。

有道理

zws

花瓣雨 发表于 2014-4-12 09:34
一个地方的房价是和这个地方的居民收入、人口总量算出来的，就赣榆而言，4000元的价格基数应该建立在人均 ...

“显然4000块有点儿高，我觉得2000比较合理”，你这话谁能看得懂？你人均收入是6000元/月，还是6000元/年？话都说不利索，咋跟人家辩论

zws

zws 发表于 2014-4-16 16:45
“显然4000块有点儿高，我觉得2000比较合理”，你这话谁能看得懂？你人均收入是6000元/月，还是6000元/年 ...

4000和2000你是基于啥算法算出来的？你有概念么

zws

zws 发表于 2014-4-16 16:46
4000和2000你是基于啥算法算出来的？你有概念么

你知道只建筑成本就达到2000-3000/平米了吗？