盛世宝邸业主，你们拿到房子了吗？

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 16:59:02

盛世宝邸12号楼原本按合同应该6月30日交房，我7月1号打电话联络售楼人员，他说暂时交不了，一拖再拖，这个月20号左右的时候才说可以拿钥匙。

今天去办理交房手续，首先，没人鸟我，跟卖房时候的态度完全不一样，会计不在不能办，我又溜达了一个小时才回去，会计仍然没有回来，又坐等了半小时，会计回来了，证明劳资的钱到位了，按照合同规定的东西《房屋质量保证书》和《使用说明书》没有，哦不不，不是没有，要周五才能有，房屋的实测面积没有（有一份复印件一个非洲美女说是量错了的），实际面积以后房产证上会有的，到时候多退少补。我靠，真随意！

大家注意了，买房子实际比合同上多出的面积国家是有规定的，不是开发商让补就补的。嘛玩意儿没有，于是乎我觉得下周五再来。

顺便抱怨了一下交房时间拖了这么久，那个外地开发商老板居然说6月30号是可以交房的，是我自己没有来，我说我打电话给售楼处了，他居然跟我说售楼处和他不是一家的，不能代表他们，还问我有木有文字性的东西证明售楼员说过不能交房。

草。老娘火噌的就上来了。这不耍人的吗？其实这违约金要是真算算也没几个钱，万分之0.4，很渺茫的小钱。但是这中人品的开发商真的气死人，合同上清清楚楚的写着要书面通知业主交房，这算是有文字性的东西了吧。可是他却说业主都是自己来的，不用通知。我晕，12号楼的，有6月30号接到通知的吗？？？有那天拿到房子的吗？

水电没通，证照没齐，态度还那么横！那里有很多都是周边乡镇的农民买的，他们的钱可是血汗钱，不知道他们是不是也遇到我这样的对待，这些外地的开发商就把我们赣榆人都当文盲了吧，最恶心的是在那里打工的赣榆人（赣榆非洲人），操一口赣普趾高气昂的跟我巴拉巴拉的讲，我心想开发商一月给你几个钱呐你就在这跟我装外来人口。

总之，我是已经买，按揭也正在进行中，对于这房子和开发商，我会用正确合法的手段保护自己的利益，跟我有同样遭遇的人请加我。QQ156510161

买房需谨慎！

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 16:59:49

俺的手机虽然很破，但是录音功能还是有的~{:soso_e151:}

维权 · 发表于 2012-8-27 18:41:19

水电没通，证照没齐。就能交房吗？

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 18:52:58

实测面积比合同面积小，我要开发票退差价哦，有木有和我同样情况的快跟上啊

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 18:54:10

维权发表于 2012-8-27 18:41
水电没通，证照没齐。就能交房吗？

所以我没有签字嘛，一旦签字开发商就把所有问题退给物业了啊

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 18:56:12

维权发表于 2012-8-27 18:41
水电没通，证照没齐。就能交房吗？

逾期交房，而且实测面积小，我想赶快让他退钱开发票给我，我怕夜长梦多，到时候办房产证都办不了。

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 18:59:19

那些攒了大半辈子辛苦钱的大爷大妈们买个房子多不容易啊，今天在售楼处还看到给孩子买房的老人呢。现在经济不景气，商人只顾逐利，老百姓的权力有谁关心啊。政府应该有专门的部门来管管这些外来开发商吧，赣榆这几年房地产跑了多少黑心开发商啊~~~

南宫灬逸岚 · 发表于 2012-8-27 19:02:59

准确的说面积都是没有量准的，我的也退钱了

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 19:12:13

盛世宝邸业主交房须知
1.要实测面积图，建设局测量的和开发商预估的多少是有差别的，少了要补钱给我们。
2.要通水电，质量保证书和说明书（以下简称“两书”），否则不要签收，超出日期是算开发商违约的。
3.要书面证明，要开发商白纸黑字写上是因为他们的原因没有交接的(这招是今天和开发商刚刚学的)，这样日后要求他们支付逾期交房的费用才有证据，谨防抵赖。
4.要验房，今天幸亏没先签字，想想都怕怕~对照“两书”验房，以我看这开发商不值得信赖。

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 19:13:55

还有，要开发票，这个很重要，办房产证用。不要信他们的以后会开，反正放在手里也没用等等，以后的事谁也说不准，乡亲们还是先拿在手里再说。

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 19:18:17

南宫灬逸岚发表于 2012-8-27 19:02
准确的说面积都是没有量准的，我的也退钱了

我只是提醒大家，我也没说开发商不退钱，他还没那个胆子。

懒杨杨 · 发表于 2012-8-27 19:19:02

南宫灬逸岚发表于 2012-8-27 19:02
准确的说面积都是没有量准的，我的也退钱了

你也是盛世宝邸的？

普通人 · 发表于 2012-8-27 19:28:17

175945302盛世宝邸QQ群

枫韵 · 发表于 2012-8-27 19:55:40

这种情况太多了，逾期交房还是好的，有的遥遥无期，这就是盲目买期房的结果，可悲，最后倒霉还是房奴

破瓦落地 · 发表于 2012-8-27 20:43:24

幸好当时没去买！太远了！呵呵

破瓦落地 · 发表于 2012-8-27 20:43:55

楼主我的也是年底交！面积怎么弄啊！现在合同上的面积不准吧！

tanry · 发表于 2012-8-27 21:30:30

我听说那里在以前是个坟地，所以叫保邸

tanry · 发表于 2012-8-27 21:31:39

我听说那里在以前是个坟地，所以叫保邸

南宫灬逸岚 · 发表于 2012-8-27 22:22:39

懒杨杨发表于 2012-8-27 19:19
你也是盛世宝邸的？

是的啊，我是四号楼的，房产证什么都办好了，也开始还贷了，钱是退了，你说那两书我也没见着，现在也不急着入住，所以也没办交房手续，验房倒是要好好验验的，这个得找个懂行的人来

金山一头牛 · 发表于 2012-8-27 23:01:45

{:soso_e142:}顶起

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