电梯被人为破坏 谁该为维修埋单

谢小茹

　　□  李德锐  雷红玲

　　“我们居住的海云湾公寓是小高层住宅楼，B号楼1单元惟一一部电梯已经停运近一个月了，可是至今也没有人前来维修，每天，我们不得不爬楼梯上下楼，在这样的桑拿天里，住在10楼以上的业主每天都要爬楼，实在是受不了了。”昨日，家住海云湾公寓的部分业主致电本报新闻热线，反映小区电梯停运给他们带来的烦心事。

　　■现场调查：

　　电梯停运近一个月

　　业主爬楼苦不堪言

　　海云湾公寓位于新浦人民中路与通灌路交岔路口附近，小区共有3栋高层建筑，A号楼共有16层，B号楼共有12层，还有一栋高层建筑没有交付使用。在小区楼下空地处，一些老年人正带着年幼的孩子在楼下乘凉。当笔者前来采访有关电梯的问题，他们都七嘴八舌地讲述了电梯停运后给他们的生活带来的诸多不便。

　　说着说着，抱着7个月大孩子的王奶奶便带着笔者走进B号楼1单元，在电梯间里只有一部电梯，笔者看到电梯电脑控制面板已经“黑屏”了。王奶奶说：“电梯已经停运近一个月了，可是至今也没人过问此事。自从电梯‘罢工’后，楼上业主不得不一层一层地爬楼，我家住在8楼，每天，我都要带着孩子下楼乘凉，抱着孩子爬8层楼好几趟，真是累死人了。”

　　正在楼下采访时，笔者又遇到12楼的一位业主蔡先生，他无奈地说：“这么热的天，还要一层一层地爬到12楼，这样的日子怎么过啊？没办法，我们一家人只好搬走了。”

　　■业主质疑：

　　电梯损坏后无人维修

　　到底该谁为维修埋单

　　海云湾公寓的业主反映说，前段时间，A号楼2单元和B号楼1单元的电梯都出现了故障，可是没过多久，A号楼的电梯就修好了，可是B号楼1单元的电梯却至今无人维修。电梯出现故障后，业主们也找到开发商，可是开发商却说，电梯是被业主人为砸坏的，他们不负责维修。业主们质疑，难道破坏者找不到，损坏的电梯就没人管了吗？

　　采访中，B号楼1单元的业主愿意交钱，希望大家筹钱早日将电梯修好，却遭到了部分业主的强烈反对，“电梯不是我们损坏的，凭什么让我们为此埋单？”业主们都希望开发商能够出面维修电梯，让业主们能够安居乐业。

　　■开发商说法：

　　不能纵容损坏财物行为

　　业主筹钱公司负责维修

　　海云湾公寓的电梯到底是怎么损坏的？应该由谁来维修？笔者找到了海云湾公寓开发商———市鼎升房地产开发公司负责人刘总。刘总解释说，海云湾公寓是2010年5月交付使用的，2栋高层建筑共有170多户业主。交房时，小区的配套公共设施都是完好的。今年7月初的一天晚上，B号楼1单元的电梯控制面板被小区业主人为砸坏。当时值班的保安听到声响后，第一时间赶到现场，看到几个满身酒气的业主，上前劝阻时，还被打伤了，拨打110报警，可是至今却也没有查出是谁。

　　刘总说，如果警方查出此人，就应该由破坏分子为此埋单。小区有物管公司，作为开发商，他们没有义务为此承担责任。不过，电梯被人为破坏后，他们已经安排电梯专业维修人员上门检查，更换一块新的控制面板就可以了，大概需要2000多元费用，B号楼1单元入住的20多户业主每家掏100元就行了。如果B号楼1单元业主能够筹齐维修费用，他们可以与电梯维修人员联系，尽快维修好停运的电梯，保障楼上业主的正常出行。 （编辑：贺耀堂）