连云港市第二十期退房信息公布

谢小茹

　　（记者 孙飞　通讯员 福永） 每月一期的退房再销售活动，使得广大市民多了一个淘房安家的新途径。截至目前，连云港市退房房源信息已公布到第二十期。本期退房总量达41套，保持了今年以来的高位态势。

　　从公布的信息看，不少退房的合同单价具有相当优势，其中还有一套房的合同单价“2”开头。有意向、并符合认购条件的市民，从即日起即可报名参与认购。

　　新浦退房量最高

　　27套房源任你挑

　　从本期退房房源的区域分布情况看，新浦区的退房量高居榜首，共27套。一直以来，新浦区商品房成交量居连云港市第一位，在调控未放松的情况下，退房量保持了相对高位。另外，本期开发区有7套退房、海州区2套，连云区5套。

　　而从这批退房所属项目来看，个别楼盘遭遇了“退房潮”。金鼎项目、博威项目本期各有4套退房，君悦项目有6套上榜。

　　据了解，春节后的第一期退房量就超过了40套，本期依然处于高位。究其原因，除了受信贷偏紧、客户贷款办不下来等传统因素外，还有就是随着调控的深入，开发商纷纷推出大规模优惠促销，有些前期预订的客户选择退掉已购房源。

　　“2”字头房源露面

　　适合刚需客户购买

　　如果说市区还有2000多元一平方米的房源，你可能不相信。但本期的退房信息中，记者注意到，有一套住宅的合同单价仅为2938元每平方米。

　　据初步了解，该房源是跃层、错层住宅，来自开发区，户型面积为167平方米，总价约在50万元。如果按照三成首付计算，首付大约在15万元，统筹核算下来购买还是挺划算。按该区域同类商品房的价格计划，50万元仅能购买到一套100平方米左右的紧凑三房或是舒适两房，该套房源的性价比较高，刚需客户及想改善住房条件的市民可出手。

　　本期新浦地区还有一批“4”字头的房源，连云区还有多套“3”字打头的房源，性价比都较高。而对于多套“6”字头房源，在目前房市行情下，能否激起市民的购买欲望，还需拭目以待。

　　根据本期公示信息，本期待摇号的41套房源中，住宅房源共有23套、商业用房12套、办公用房4套、自行车库2套。 （编辑：王夫成）