今天温总理的讲话彻底让坚守的开发商绝望！！…

克莱斯勒300C · 发表于 2012-3-14 23:11:41

“房价远远没降到合理价位，将坚定执行现在的方地产政策；老百姓听到这话笑了，开发商伤了，地方政府苦了…

kiwi · 发表于 2012-3-15 01:44:42

那也不一定，开发商把房子押给银行套现，房子是银行的，银行是国家的，房价降了，国家亏了，那就等于国家给你买房，现实吗？

生活家 · 发表于 2012-3-15 08:25:38

站好最后一班岗

看图说话 · 发表于 2012-3-15 08:39:07

楼主断章取义。

莫言庄园 · 发表于 2012-3-16 10:47:04

温没有说房价要降。
只是说要让收入和房价相适应。

多数采取的办法是时间换空间。
房价不会太离谱

xyz811001 · 发表于 2012-3-16 10:50:09

《人民日报》记者：最近一轮房地产市场调控，大家都非常关注，中央的决心很大，力度也很大，一些城市的房价已经开始回落。请问总理，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？

温家宝：出于一种责任感，我最近把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了“国八条”，2006年又制定了“国六条”。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听了感到十分痛心。我觉得房地产市场关系到财政、金融、土地等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，调控的阻力相当之大。

为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光，有所进展，首先是我们调控的决心坚定而不动摇；其次，我们抓住了抑制投机和投资性需求这个要害问题，采取了有针对性的政策措施。

对于房地产市场，我有个基本看法，那就是：中国有13亿人口，又处在工业化和城镇化快速发展阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。

关于房地产市场发展，我有几个观点：第一，要保持房地产业长期平稳健康发展。如果盲目发展，出现泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期、健康和稳定发展。第三，房地产市场的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可缺少，因为它能保证稳定和促进公平。

xyz811001 · 发表于 2012-3-16 10:54:56

我现在想说的是，不讨论中央所谓“三限”的调控性措施的科学性与否，只要中央继续调控不放松，房价就起不来，相反还有下降的趋势。。去年预计的房价可能上涨的理由关键点就在于迫于地方政府财政压力，调控措施放水，房价有反弹，现在就看中央政府的决心还可以，就看后期能不能顶的住压力坚持住。。。

xyz811001 · 发表于 2012-3-16 11:11:11

对于赣榆新房的降价我觉得，还是会降但降价幅度预期不是很大，重点是关注二手房。赣榆大批的二手房都是价位在1500左右的。现在出手基本都在2600 2700左右，也是吆喝的多买的少。这个价位对于新房的价格没有任何优势，这个价格卖不如直接买新房，图一舒心。买二手房看重的就是性价比。我觉得二手房的降价幅度预期可观，可根据市场变化重点关注。。。大家觉得呢？

王健商行 · 发表于 2012-3-16 11:47:14

有价无市

王健商行 · 发表于 2012-3-16 11:47:43

看谁更有耐心

GY同益空气能 · 发表于 2012-3-16 18:03:25

房子不要买，再等等，，{:soso_e128:}

黑头 · 发表于 2012-3-16 21:22:20

地方政府先倒闭、然后开发商破产、炒房者跳楼、中央.........

骁骁 · 发表于 2012-3-17 14:27:42

个人观念房子暂时降价是不可能的，但是涨价也不会可能。维持现在现状。除非有新的地段开发，就会升值了，

蔡蔡猫 · 发表于 2012-3-17 16:49:14

稳了

KOV康辉地板 · 发表于 2012-3-18 10:44:49

顶下

克莱斯勒300C · 发表于 2012-3-18 11:57:49

拭目已待。。。。。。。。。。。

K·k____≮岩≯ · 发表于 2012-3-18 21:21:31

顶顶顶，房子。努力买房

vincent · 发表于 2012-3-19 10:33:16

温的弟弟就是开发商，难不成最后把他弟弟也给调了？温只是会作秀而已，温的老婆是中国的珠宝女皇，持戴梦得股票市值近百亿，温的女婿更是大名鼎鼎的实德老总徐明，温家族的资产号称世界在位总理富豪榜第一名！难道他家族的财富跟他当总理之间一点关系么得？别傻了，中国的老百姓怎么这样好骗呢？把希望寄托在这样一个既得利益权贵身上？可笑。。。

秋意金陵 · 发表于 2012-3-19 10:40:47

vincent 发表于 2012-3-19 10:33
温的弟弟就是开发商，难不成最后把他弟弟也给调了？温只是会作秀而已，温的老婆是中国的珠宝女皇，持戴梦得 ...

高手！

vincent · 发表于 2012-3-19 10:43:46

秋意金陵发表于 2012-3-19 10:40
高手！

低手低手。。。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[房产杂谈] 今天温总理的讲话彻底让坚守的开发商绝望！！…