赣榆房价小议

换房寻购

    前年和父亲谈论赣榆的房价，我说现在不能先买房子，你看现在电视天天都在播要把价格给降下来，现在买肯定不合算，等降了再说吧。老爷子可不那么认为：你说那是大气候，赣榆的房子不会降只会升，未来几年要涨到4——5千一平米，现在买了要少投入不少。我当时还是坚持我的观点，因为我相信政策已经那么决定的事了，还会有差，所以当时就没有买；没有想到第二年就涨起来了，我失算了，被老爷子言中了{:soso_e114:} ，怎么说他老人家在国家单位干了几十年，能把政策解透，如他所说的一样，我没有买吃亏了啊！真的晕了啊！手头留的钱在房价面前贬值了，亏大了啊！
    一想我老爷子说的一点不错，我们小地方能和大地方比啊。大城市是降下来了，可我们小城市还是如潮水般只涨不落，没有降反而越涨越多了。新城那时有1300元一平方的房子，老爷子鼓励我去买没有听他的话，再想买了又要多花那么多资金，能不心疼啊！于是我决定：现在买吧！再不买就买不起了，就这样买了一套。买完了再看楼价，还是继续往上涨，{:soso_e127:} ，多亏买了啊，要不还要多投资，再涨就买不起了。这不，今年有的房子价格都4千多元一平方了，要咱多花多少毛毛才能住进去啊？
    电视上面又来楼市新闻了，各大城市楼价又跌了，而且跌幅很大；我们赣榆的楼盘是不是会降下来？还是继续往上扬？估计不会降只会继续升吧！即使不升也会保持现有水平了，要降的话也是以后的事了；所以我权有意买房的各位不要观望大城市的楼价，还是因地制宜的选择吧。
    以上只是个人理解和大家谈谈，有什么不到之处请大家点评。谢谢！

吉祥

是的 只有大城市跌  小地方只会涨的 天天说房子 降 我看不会的 因为新浦房子继续涨的

现在以后

要买也要等到年后，估计会有开发商因资金链的问题降价为量出货。

上海李村777

刚性需求还是早下手，你等不起的

babylee

调控之前没有买的，现在就更不要买了

养的肥肥的猪

现在以后 发表于 2011-11-23 21:21
要买也要等到年后，估计会有开发商因资金链的问题降价为量出货。

开发商资金连短了，会被更有实力的央企收购的，不会贱卖的，因为只有换开发商，越换越有实力的开发商，如果你想等小开发商破产了，等便宜了在买，对不起，政府和银行不会允许贱卖的，无产权的你敢买吗？有等着连开发商一起并购了的人和集团。

w0534116

楼主不会是房托吧？  {:4_224:}

现在以后

养的肥肥的猪 发表于 2011-11-23 21:28
开发商资金连短了，会被更有实力的央企收购的，不会贱卖的，因为只有换开发商，越换越有实力的开发商，如 ...

政府连中国的根基农民都不救，你还期盼央企会傻到在调控下的时候跑到小县城大肆并购地产？多用脑子想想。
假如不是为了回笼资金，万科这种大公司为什么求自保降价？多看看新闻。
温总都说了，房价必须降。多听听领导人的话。
真是搞不明白竟然还有人看多，你是不是投资的房产的啊。

老男孩

胡温马上下台了，中国已经被他俩整半死了。猜一猜下届领导的政策吧。

印度阿三

现在以后 发表于 2011-11-23 21:42
政府连中国的根基农民都不救，你还期盼央企会傻到在调控下的时候跑到小县城大肆并购地产？多用脑子想想。 ...

马上去新浦抄底。一次性付款。准备到新浦去生活，新浦女孩皮肤白，会打扮。。。

现在以后

老男孩 发表于 2011-11-23 22:51
胡温马上下台了，中国已经被他俩整半死了。猜一猜下届领导的政策吧。

十二五啊，消费主导
服务业，文化业都是支柱

王安幕

♫  钱压人，人压钱， 伤不起啊  ♫

现在以后

习总好体育，文体是一家。记得就是习总一句足球可以治治，接着就是南勇类被抓
前10年是拆体委建大楼，10年后敢不敢拆楼建操场，足球场。
中国人的业余生活太匮乏，除了打牌就是打炮。反观发达国家都在干嘛
这是商机，找到一个好的行业大胆做。
当然了，以消费为主的规划不先把人均收入提高，解决掉房子，教育，医疗这三大顾虑。不然一切都是空话。

shunhai

{:4_231:}

煎饼卷大葱

{:4_240:}这个只能路过

霓裳一行

有等着连开发商一起并购了的人和集团。---------就是这样，淘汰一批小的，有大的继续操纵

企业也是这样，要形成大集团，大财团，美的（收购小天鹅，荣事达）海信收购（科龙，容声）

上海李村777

现在以后 发表于 2011-11-24 00:02
习总好体育，文体是一家。记得就是习总一句足球可以治治，接着就是南勇类被抓
前10年是拆体委建大楼，10年 ...

除了打牌就打炮，这个犀利

danyanpi

大家都不买，房价自然就会掉价的

18912171215

放心吧  赣榆的房价  在1800---3000之间  去看看新城  和各大开发商的房子吧，去了好地段，炒房的 ，9成是空闲的。1000000来人 的县， 县城才多人啊，没那么多的购买力，和须求，没有大的人流，也带不起太大的物流，就这个挡次了。赣榆要发展，就要学黄岛，把新城做成青岛的黄岛，连云港的黄岛，拉一两个象海信  海 尔一样的企业，在新城南北处，引来人流，就能拉动新城了，再就在农业上做出特色，赣榆独特的地理位址是做出口蔬菜，花果的最好产业。做出自几的特色，发展自几的思路，不要忙目的跟风。

小张、

既然大城市降了，小赣榆涨了、、、那就别住赣榆了、、