房价降了，谁会受益？

秋意金陵 · 发表于 2011-10-19 14:05:06

首先声明：本人非房产界人士，以下言论，纯属个人乱谈。

我想和各位看官分析一下，房价降了，受益人会是谁？

从老百姓的角度出发：是有房的老百姓多，还是无房的老百姓多？很显然，有房的老百姓远多于无房的老百姓。而多数老百姓所抱怨的房价过高，是由于他们想改善住房或者为了后代买房，疏不知：商品房既然叫商品房，表明这是一个商品。并不是所有的人都能消费得起的。如果，所有人都能买得起房，那就不叫商品房，不如改叫白菜房了。但想想看，真正房子降到白菜价，有房的老百姓能高兴的有几许？

从政府角度出发：现在的政府财政，主要是土地财政。政府是整个商品房涨价势头的始作俑者和最大受益者。最好的证明就是你们可以问下地税部门的朋友，看地税前几名都是什么企业。无一例外，必然是房地产企业。现在的政府，包括很多地方政府，哪个不想自己手上的土地越来越值钱呢？而地价高了，房子的价格怎能不高？再加上一些这个建设费，那个税，房价的成本就高上去了。

毫无悬念，中国的房地产价格肯定存在泡沫！而对于黑心的房地产开发商，自然有人口诛笔伐，俺就不多废口舌。应该说，在当下，对于房地产商来说，最现实的就是降价，以合理的利润率，尽快将现金落袋为安！此乃上策。

反正，南京的房价开始降了。以前江宁动辄上万，前不久，一个不错的盘子，就7000多。房子回归理性，是必然。也符合市场规律。没有任何商品的价格，会单线飙升.

生活家 · 发表于 2011-10-19 14:22:37

买不起的还是买不起，刚需的永远得勒紧裤腰带，有钱的炒房的拆迁的受益

青口南南 · 发表于 2011-10-19 14:34:06

不知道

itservicelib · 发表于 2011-10-19 15:09:53

生活家发表于 2011-10-19 14:22
买不起的还是买不起，刚需的永远得勒紧裤腰带，有钱的炒房的拆迁的受益

还富予民，盖好了，让有钱人去买去炒。

sundae · 发表于 2011-10-19 16:05:41

等吧，赣榆房价未来5年涨到6K-7K

剑指天下 · 发表于 2011-10-19 16:27:35

扣除行贿这块费用，估计也降几百下来！

小K · 发表于 2011-10-19 16:32:03

儿媳妇

伊人李彧 · 发表于 2011-10-19 16:46:38

听说鸡蛋都降价了不过还得4块多，不可能降到3块以下

putaojiuooo · 发表于 2011-10-19 18:36:11

有涨必有跌，正常

芦荻 · 发表于 2011-10-19 18:44:09

降了老百姓笑了

木工 · 发表于 2011-10-20 11:08:43

就是涨,也是政府操作的

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