| 《海南经济特区物业管理条例》第四十九条规定：“ 建设单位出售物业管理区域内车位、车库的，应当在出售前依法办理车位、车库预售许可或物权登记。” 为什么海口许多业主买了小区地下停车位却迟迟拿不到停车位产权证？答：有些业主买的是地下人防工程的停车位，开发商不能取得地下人防工程停车位的车库预售许可证，所以买家永远也拿不到它的产权证。 海口小区地下人防工程停车位售价有的每个5万元，有的每个9万元或更多。买了停车位，还要每月另交30元或50元的车辆保管费。 《海口市物价局关于各类停车场车辆停放服务收费标准的通知》（市价字[2002]58号）规定：海口地下停车场小车停放收费标准210元/辆.月。 现在银行定期5年的存款利率是5.5％，5万元存款一个月的利息是229元，用它交停车费还绰绰有余。 买一个地下人防工程停车位等于被骗5万元或更多，还要每月另交30元或50元的车辆保管费。开发商耍诈卖地下人防工程车位太黑心了！ |
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