| □ 王绪波 近日，有读者致电本报新闻热线反映，新浦海连新天小区内的小高层住宅，从去年年底开始，夜里11点至次日早上6点期间无水可用，原因是负责供水的水泵被物业关掉了。物业有权停水吗？用水不方便的300多户居民对此提出质疑。 ■居民反映： 一到夜半时分就会停水 昨日，记者来到位于科苑路上的海连新天小区。在小区内转了一圈，记者发现该小区内大多是多层住宅楼，只有3栋是小高层住宅，分别是E1、E2、E3号楼。“昨天夜里还停水的。”提起半夜停水的问题，住在E3号楼一单元11楼的一位女住户这样说。这位住户告诉记者，半夜停水是从去年开始出现的，但不是每天都停。虽然夜里11点家人都休息了，但难免会用水，尤其是半夜“方便”，因为不知道什么时候会停水，所以她家每天都接一盆水备用。 “我们岁数大一点，睡得早，但年轻人就不一定了，特别是下夜班的人，停水肯定会给生活带来不便。”采访中，住在小高层里的不少老年住户如是说。也有居民认为，物业公司半夜停水，侵犯了自己的用水自由。 ■物业说法： 泵房噪音影响居民休息 物业为何要在半夜将小高层住户的自来水停掉？海连新天小区物业公司的罗先生介绍，3栋小高层住宅4层以上，从夜里11点至次日早上6点无水可用，是因为负责供水的水泵被关掉了。而关掉水泵，实属无奈之举。小区的水泵房建在C1号楼的地下，自2007年前后业主入住以来，水泵房因设备损坏、老化等原因，水泵的变频箱也坏掉了，所以负责小高层供水的两台水泵噪音很大。 泵房噪音影响休息，C1号楼一楼的几户业主意见很大，找到物业公司。于是，物业公司根据业主用水的实际情况，从夜里11点开始，到次日早上6点，将负责3栋小高层供水的两台水泵给关掉了。考虑到部分业主的用水需求，在水泵关掉的时段内，物业公司专门在物业办公的地方留出了一个水龙头，供小高层业主使用。 在罗先生带领下，记者来到了小区的水泵房，4台水泵正在工作，噪音确实不小。罗先生告诉记者，白天都能听到噪音，夜深人静就不难想象了。为了减小噪音，让泵房上面的住户夜里能休息好，只得把负责小高层供水的两台水泵关掉，这两台水泵关掉噪音将会减少70%。 ■自来水公司： 泵房整改费用尚未缴纳 海连新天物业公司工作人员介绍，自从去年C1号楼的住户找到物业公司要求减小噪音后，物业公司曾连续一个月将小高层的水泵在上述时段关闭。今年以来，小高层的水泵夜里一直没关，也未见C1号楼业主来反映。一直到前一段时间，C1号楼又有业主反映噪音影响休息，于是从4月21日夜里开始，小高层的两台水泵夜里再次被关掉。 关掉了泵房，噪音是减小了，但影响小高层用水也是事实，问题究竟该如何解决？海连新天物业公司介绍，针对小区的水泵房问题，小区开发商一直在和自来水公司商谈，准备将泵房移交，具体进展到什么程度，他们并不是很清楚。 市自来水公司相关负责人介绍，海连新天的水泵房，开发商方面已经与自来水公司签订了托管协议，并且缴纳了相应费用。但是，自来水公司工作人员到现场勘查后发现，水泵房内噪音大，且相应设备损坏，需要进行整改。开发商也签订了整改协议，委托自来水公司进行整改，但目前整改费用尚未缴纳。 ■律师观点： 基本生活权利不能侵犯 海连新天物业公司的罗先生告诉记者，小区内的多层住宅属于一户一表，业主交水费都是直接交给自来水公司。3栋12层的小高层，其中一栋是单身公寓，另外两栋是正常居民住宅，住户有300多户，使用的自来水并不是一户一表，水费是由物业公司代收的。作为物业，他们也希望水泵房早日移交，小高层早日进行一户一表改造，这样也便于日常管理。 律师认为，物业为了保证泵房楼上居民夜间正常休息，停掉了小高层住户的供水，此举欠妥。不论是否为一户一表，只要业主缴纳了水费，物业就不能随意停水。随意停水，侵犯了业主正常用水这一最起码的生活权利。对于水泵房的噪音问题，物业完全可以采取相应的措施尽量消除，而不是采取关掉水泵这一顾此失彼的简单做法。 （编辑：贺耀堂） |
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