无锡嘉州洋房问题严重

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　　无锡嘉州洋房问题严重

　　作者：匿名网友

　　发布时间：2012-05-19 19:24

　　类别：百姓权益

　　区域：无锡惠山

　　投诉报料:

　　我们是惠山区嘉州洋房小区业主，在新老物业交接过程中，发现所居住的小区暴露出来的种种问题，骇人听闻，触目惊心。物业公司（上实物业）和开发商（龙仓置业）非但不履行其相关义务，还互相推诿，相继撤离，使广大业主蒙受巨大经济损失，精神打击，身处水深火热之中。我们是受害者，弱势群体，在万般无奈的情况下求助党和人民政府。我们坚信：人民政府为人民，人民政府爱人民。

　　理由：

　　一 据证实，嘉州洋房房屋质量问题严重，三期尤甚。外面下大雨里面下小雨：外面不下雨里面仍下雨。开发商已办理企业注销，找不到开发商，不知道应该如何解决，连后续维保单位也查无所踪。

　　二 高层供水已经吃紧，无法正常使用，业主用水需要从楼下往楼上挑，苦不堪言。

　　三 小区内消防系统形同虚设，处于瘫痪状态，一旦发生火灾，后果将不堪设想。（参考2011年11月15日上海小区火灾）

　　四 门禁和监控系统上实物业使用维护不当，基本处于瘫痪状态，想当初开发商信誓旦旦承诺“嘉州洋房的智能安保系统是最好的，连只鸟飞进来都能察觉。”但是现在的实际情况是小偷直进直出，盗窃案件频频发生。受害业主经济损失巨大，心理伤害更大。车辆停放期间损坏监控调不出肇事车辆。

　　五 上实物业在服务期间，管理混乱，用人不当。个别工作人员坑蒙拐骗，敲诈勒索，不少业主深受其害。

　　六 小区共有69部电梯，电梯罢工和惊魂一刻的故事经常发生。希望连云港电梯事件不要在加州洋房上演。

　　七 上实物业与业委会交接时，态度消极，恶意使坏，销毁台账，篡改业主资料。无法提供相应的维保合同，给业主委员会与新物业公司无法继续工作，行为恶劣，令人发指。

　　八 上实物业与业主委员会交接过程中，物业内外协同，极尽表演之能事，上访 跳楼 给政府和警方施加压力。造成被业主拘禁的假象。妄图由施害者变成受害者。用卑劣的手段掩盖其不可告人的目的。

　　九 上实物业欺骗业主，明知4月30日自行撤离加州洋房，却继续骗取部分业主的物业费，甚至收取到2012年的年底，预收费用在广大业主的强烈谴责下仅退换一小部分。其手段恶劣可见一斑。

　　以上是本小区的真实情况反应，电视新闻报纸等媒体已广泛报道，相关部门未作出任何反应，业主到有关部门反应情况遇到门难进，人难见，事难办的尴尬境遇。所以我们小区广大业主跪求党和政府关注百姓民生“人民利益无小事”。解民于水火，救民于危难。