中国房地产将向何处去？

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从我国国情来看，仍处于城镇化的快速发展时期。近十年中，我国的房地产市场并非没有波动，每次波动也与金融政策、土地政策有关，但每次影响时间不长，每次房价下跌的幅度也非常有限。究其原因，主要是我国正处于城镇化的快速发展期，带动了城市住房需求总量的增长，而不像西方发达国家那样已处于城镇化的饱和期。朱中一认为，今后10年左右，我国的城镇化仍处于快速发展时期，城市建设的质量也将进一步提高，这为房地产的发展继续提供了机遇。

12月14日召开的国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。会议明确列出了四条举措：增加普通商品住房的有效供给；继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房；加强市场监管；继续大规模推进保障性安居工程建设。并明确指出，力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

如果地方政府真正明确普通商品房的“有效供给”到底该供应多少，大规模推进保障性安居工程建设的“规模”到底该有多大，把举措落到数字上，银行信贷具体操作不为投资投机性购房创造空间，相信2010年的房地产市场不会像今年这般“戏剧”。

封锁

中央已经开始整合民营房地产，央企会作为我们房地产开发商，最终形成经营房地产行业由国家高度垄断行业，而房子的施工建设，装修，绿化等交给民营老板来做。

伊人李彧

宁肯相信男人那张破嘴