腾讯：连云港五一楼市成交仅111套。不知赣榆房产会上有多少成交？

人生勿虚度

有亮点无惊喜：连云港五一楼市成交仅111套
2012年05月02日15:34腾讯房产 字号：T|T

[导读]五一作为楼市销售的黄金节点，其成交量往往决定了楼市后期的走势。然而在购房者信心回升和开发商“以价换量”策略的双重作用下，五一期间楼市却未能如期发力。

腾讯房产讯（编辑 王晓燕）五一期间，连云港楼市迎来了推货小高峰，新盘抢滩上市。据了解，连云港全市仅五一黄金周推新项目达30个，不少新盘都在假期首日(4月29日)开盘争夺小黄金周市场。节日期间，腾讯房产网编辑走访了新浦、连云、开发区、海州等区域的新盘，发现今年楼盘多以刚需做销售重点客户。

业内人士称，虽然当前楼市成交量有所增长，但并非完全回暖，最多只是“弱回暖”。五一期间，港城楼市硝烟弥漫，降价、打折、一口价销售等活动刺激刚需购买。本期小编将为您盘点节日楼市现状。

五一港城楼市：有亮点无惊喜

据腾讯房产编辑实地走访，市内多个主推楼盘在利率方面全线打折，蓝天华侨城、恒润郁洲府、博威江南明珠苑等数家楼盘有优惠活动推出。除此，利玛国际锦苑、连众滨海名都、君悦财富广场、万润地产四盘联动（万润一品苑、万润怡景苑、万润丰泰苑）、泰恒华府、等数十家楼盘均有不同形式的活动推出。

据业内人士介绍，今年五一小长假整个楼市略显疲软，成交商品房面积多在90到140平方米之间，热卖的楼盘较为偏远，整体价格便宜。个别楼盘以较具吸引力的价格开盘，吸引了不少人气。但5.1楼市并没有见到开发商推出让人眼前一亮的特色产品，而即使是人气很高的楼盘，也没有出现以往抢购一空的盛况。小长假结束，五一大战亦进入了终局。回顾战况，今年五一小长假连云港楼市共成交商品房一百余套，成交面积约11517平方。从成交量看，今年五一小长假战况不及去年，五一楼市总的来说有亮点但无惊喜。

楼价和买家的心里价相差较远

今年的五一小长假单日成交较低，这可能是受到“五一”节的影响，五一期间，相当一部分市民选择出外旅游，而相关房产备案部门也都放假休息，都在一定程度上影响到了上周港城楼市的成交量。

另外随着国家宏观调控的不断调整，购房者买涨不买跌的心理越发浓厚。相当一部分的投资客，已经被楼市抛弃。所以，楼价和买家的心里不成比例了。从买家来说，有两种，一种是一次置业，另一种是为了改善居住条件。对于首次置业的人来说，这些人遇到一个比较适合的价格的话，就会选择出手，而随着近年来价格的不断波动，楼价依然与卖家心理存在差异，买家的心态也导致今年的五一小长假没有之前的黄金周效应了。

未命名

不超100

二师兄

大多数人持观望态度。。

生活家

未命名 发表于 2012-5-3 08:09
不超100

一般去售楼问的时候都说快卖完了，还生为数不多的几栋，要抓紧，不然过这村就没这店了。。。

未命名

生活家 发表于 2012-5-3 08:19
一般去售楼问的时候都说快卖完了，还生为数不多的几栋，要抓紧，不然过这村就没这店了。。。

销售伎俩

wosigl

我五一就差点买了。幸亏没冲动。

骁骁

事实成交也差不多的，可以到网上看看 官网就可以看见的，

瑞河管业

应该不是很多。赣榆开发商现在正难受呢？

诚义隆寄卖行00

很少的成交量

克莱斯勒300C

最多10套八套的。。