银行贷款难贷，不少需求市民被“限贷”

鱼干子 · 发表于 2011-5-3 14:02:29

最近各家楼盘都在银行房贷难的问题纠结，由于现在国家在3月25日起再将上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，楼盘为买房市民的贷款成了一个“大难题”。

   有市民张先生他在本网论坛抱怨说：“我既不是改善的，又不是投资的，更不是搞投机的，我就是一名急需住房首次置业的刚需购房者，为啥银行拒绝向我放贷？这是银根紧缩下银行房贷再收紧？”

   据了解，市民张先生早在2月中旬新浦西区看中了一套90多平方米的新房，看着价格和户型都不错，张先生就决定买下来，签完意向合同后，就等银行审核资料了。一周过后，张先生接到开发商的通知：“你贷款的额过超过了你月工资收入的一半，银行说你现在的收入不能承载这么高的贷款，不予发放贷款，因此你不能贷款买你看中的这套房子，你可以选择一次性付款。”于是，向先生也被限贷了。

   为了规避像向先生这样因无法顺利申请贷到款而导致退房的事情发生，当前港城不少楼盘在向购房者介绍产品的同时，也会仔细询问购房者自身情况，从而来判别购房者在银行顺利贷款的可能性。针对此现象新浦新区某楼盘销售经理坦言：“眼下银行房贷一紧再紧，真的是为难了不少购房者，我们也因此比较烦心，购房者贷不到款，给我们销售带来不小压力。”

黑头 · 发表于 2011-5-3 15:05:00

越是有钱人信誉越好，贷款也容易，调控调屁民的，刚需下来了，政绩就有了

仙人掌和猫 · 发表于 2011-5-3 15:08:44

回帖是美德，支持楼主多发帖

Steven · 发表于 2011-5-3 22:02:03

我也被限贷了。去年11月办的手续，现在还没批下来。

珍晶彩魅力水晶 · 发表于 2011-5-3 22:38:15

给后边人提个醒，开收入证明的时候尽量多开

寂寞之城 · 发表于 2011-5-4 20:19:34

Steven 发表于 2011-5-3 22:02
我也被限贷了。去年11月办的手续，现在还没批下来。

是没批，还是没有放款？

Steven · 发表于 2011-5-4 20:57:05

回复 xgl126 的帖子

没有回信，不知道是没批，还是没有放款。

黑头 · 发表于 2011-5-4 21:29:56

Steven 发表于 2011-5-3 22:02
我也被限贷了。去年11月办的手续，现在还没批下来。

俺也是的，可能没批下来吧

我的优乐美 · 发表于 2011-5-5 08:32:03

月收入开8000以上保准过了

蜗牛漫步 · 发表于 2011-5-5 08:38:38

多开些是对的！

gyr · 发表于 2011-5-8 13:04:32

顶！！！！！！！！！1111

印度阿三 · 发表于 2011-5-8 15:14:06

前段不是有人说，加息了，还让赶紧提前还贷吗？还说什么加息了，每个月要多还多少多少贷款，不划算。还说什么银行和政府，加息就是关门打狗。这家伙说的，有板有眼的，当时还有人说，银行放贷给你，千万不能要，不划算。。
现在还在加息，为什么还有那么多人去贷款啊？真是想不通啊，想不通。。。。

http://www.aiganyu.com/thread-84066-1-1.html

黑头 · 发表于 2011-5-8 21:13:32

现在房贷银行收费了，5%的手续费，开发商心疼啊

波哥 · 发表于 2011-5-8 23:11:39

回复 dlr123 的帖子

开发商的确心疼了~~

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