绿地集团全国展示中心成立 打造异地置业平台创享和谐生活

谢小茹

　　全方位展现品牌实力   创新营销模式服务全国
　　绿地集团全国展示中心成立 打造异地置业平台创享和谐生活
　　
　　引言
　　2011年作为国家实施“十二五”规划的开局之年，注定将是不平凡的一年。绿地集团，这一中国综合性地产领军企业，积极响应党中央和上海市“调结构、转方式、促民生”的要求，在各级地方政府的支持下，一方面继续加强商办项目，包括大型城市综合体、大型交通枢纽商务体建设、新城建设，推动城市现代服务业发展，促进地方产业结构优化升级和经济社会更快更好发展，另一方面充分发挥自身资源和技术优势，同时依托上海国际金融中心的平台，大力拓展能源、金融领域合作，在刚刚过去的一季度，业绩斐然，综合性总收入达360亿元，其中房地产主业收入为144.39亿元。
　　日前，获悉绿地集团推出一项新举措，即在上海和北京二个一线城市开设出绿地集团全国展示中心，以便全方位展现品牌实力，更好地服务全国。为此，本报记者特采访绿地集团相关负责人士，探究这家上海市国资委系统重要成员的真正用意。
　　全方位展现品牌实力
　　绿地集团全国展示中心的成立，是绿地在当前形势下展现品牌实力的全新窗口。
　　作为国内地产业领先的综合性地产开发商，绿地旗下开发的物业类型涵盖住宅、办公、商业等全业态。其中在超高层建设、大型城市综合体营造、新城开发、酒店开发经营等方面具有国内一流的理念和实力。
　　通过该窗口，将便于各地政府机构、众多绿地的上下游合作伙伴、客户等更好、更直接地了解绿地，认识绿地的开发宗旨，就是想政府所想，做政府想做的事。
　　创新营销模式服务全国  打造异地置业平台 创享和谐生活
　　在上海、北京全国展示中心，绿地汇聚旗下遍布于全国45个城市的约百余个楼盘进行长时间展示销售。针对异地置业客户，中心通过全国统一热线（4008202666）、自助式物业查询系统、专业导购顾问、移动POS机等配套服务系统提供来电及来访接待，异地置业城市和项目价值咨询分析；同时利用绿地全国化、规模化优势及品牌信誉保障提供异地看房、签约、付款全程服务，协助客户实现家庭资产稳健运营，同时解决客户异地购房的后顾之忧。
　　在开设现场实体展厅（上海展示中心位于上海市东安路599号上海绿地中心底层、北京展示中心位于北京市西大望路一号温特莱中心大堂）的同时，还同步开设“绿地网上全国展示中心”（网址：http://sc.ldjt.com.cn）。无论天南地北，客户便可足不出户，在网上通过搜索引擎，利用区域（城市）、物业类型（分住宅、商业、办公）、房型、房屋价格等条件，组合查询所需物业；同时还可全面了解各地购房政策及配套税收政策，极大地方便了客户购房置业。
　　同时，随着国内城市化进程的不断推进，人才跨区域流动率的增大，有许多人远离家乡到北京、上海、广州等一线城市发展、工作和生活。但是他们依然关注家乡，而一线城市高企的房价让其望而生畏，于是回乡置业的需求大量现实地存在着。（后附实例分析）
　　对此业内专家也表示，绿地此举，一是体现品牌实力，二是建立全国范围内的置业超市，而且品种丰富，各种物业类型齐全，能有效地捕捉异地置业和回乡购房的实际需求，弥补市场短缺，的确是一种营销模式的创举，同时也是目前国内开发商中想做而不具备条件做的事情。
　　以‘实践上海服务全国战略’为己任，推动各地经济和社会更快、更好地发展
　　绿地集团自06年顺应政府号召，以‘实践上海服务全国战略’为己任，积极加快转型，调整产品结构，以城市运营商的身份全面进入现代服务业的建设、开发及运营领域，截止目前，已先后开发了如南京紫峰大厦、上海卢湾CBD中心、郑州千玺广场、北京中央广场、南昌中央广场等一大批各地标志性建筑、大型城市综合体，为各地经济发展、城市建设、加强就业等作出了积极的贡献。截止目前，绿地近40%开发项目为现代服务业。
　　两大全国展示中心的设立，就是绿地按上述思路加强区域合作，实现资源共享、优势互补的另一种体现方式。
　　作为国内房地产领军企业的绿地集团，有责任，有义务要适应整个调控需要，适应国家整个政策导向，并且根据市场要求调整自己的结构，加快转型，以适应整个社会和政策对房企的要求。
　　在上海、北京成立绿地全国展示中心，通过异地置业形式，尤其是进入各地发展前景较好的现代服务业和城市综合体及商办项目，一方面吸引包括上海驻外企业等优秀中外企业入驻，大力发展楼宇经济，增加地方税收以促进经济增长；另一方面随着项目的良性循环成长，也有利于各地优化城市功能布局，改善投资环境，为社会发展，城市建设和人民生活更美好发挥绿地作为上海大企业应起的积极作用。
　　国家战略发展，连云连云港市新核心
　　2007年，连云港发展提升至国家战略高度，政府报告指出，要把连云港建成为国际滨海城市，同时，猴嘴是滨海新城的重中之重。它是城市东进的支点，更是未来连云港崛起的新起点。滨海新城，是新海城区、连云城区和赣县城区“三极交汇”的核心，这个核心就是猴嘴，猴嘴未来将发展成为集旅游服务、商贸、文教为一体的多功能城市中心。绿地"观湖一号，占据花果山大道，近邻新连云港大道，构筑“15分钟都市生活圈”15分钟即可达新浦、连云、赣榆三个城区；10分钟抵达海滨旅游度假区、大学城等。两大城市中轴的交汇，成为猴嘴发展的新引擎。绿地"观湖一号，运用“城市运营理念”，以150万平米恢弘规模，依托500亩昌圩湖景观资源，打造原味英伦湖畔人居。可以预见，三五年后的绿地"观湖一号，将成为滨海新城的精英聚居之地，实现新的腾飞。
　　相信政府，相信绿地集团大品牌（附：成交实例剖析）
　　来自江苏连云港的张杰夫妻俩刚通过绿地全国展示中心认购了一套绿地在其家乡猴嘴开发的房屋。问其购买原因，张杰说，他们都是80后，在上海读书、工作，大城市压力大，房价高买不起，目前只能租房；因为看好家乡今后的发展，准备先买好房到时回家乡发展。同时他表示绿地这个平台非常好，能帮助他们这些普通人便捷地实现置业的梦想，这样他们就可以安心地在上海再奋斗几年。
　　“我每次回家乡路过猴嘴不下10次，每次都能看到新的变化。”对猴嘴的区域前景和景观优势，张杰夫妻非常看重，尤其是市区罕见的500亩昌圩湖畔，在上海等一线城市都是奢侈的居住享受，他告诉笔者，在猴嘴买房子以后一定会有很大的升值空间的，绿地是国内一线品牌，买房子，选绿地，没错的！相信品牌的力量。
　　【最新时讯】：一期全湖景超值高层5月璀璨开盘
　　据最新消息，绿地观湖一号一期全湖景英伦高层将在5月开盘，面积在87——131㎡之间，户户均有观景飘窗，观景视野极佳，可直面昌圩湖，同时也可俯瞰别墅风情，这对于都市人来说实在是难得的享受。同时，整体社区配备连云港少见的集中供暖（供水）系统，贴心的人性设计，让绿地"观湖一号更受追捧。超值稀缺高层，总价仅35万起，投资居住两相宜！敬请把握机会！
　　观湖热线：0518-81096666
　　销售中心：连云港市新浦区天然居南侧
　　项目地址：连云港市花果山大道东/新东方大道南（连云港市猴嘴）