【求助】如何使用住房公积金贷款

羊大饼

本人欲购2手房一套。
总价25万元，房价约20万元，另有约5万元作为装修补贴。
此时，需要缴纳契税多少？由买方承担还是由卖方承担？ 首付需要多少？
以此办理住房公积金贷款需要履行哪些手续？
现在账面有公积金2.3万元，家属公积金0.3万元。可以贷用多少额度？
需要提供哪些材料？是否需要评估，需要评估的话，在房产交易之前评估还是交易之后评估？
请业内人士给予指点，或留下联系方式。

羊大饼

评估费用通常需要多少？
是否还需要其他费用？

枫丹白露

楼主亲自跑一趟住房公积金管理处就什么都明白了。
先透漏下：公积金贷款额度是房屋成交价的60%，评估是由公积金管理处指定评估的，只是例行手续，最后的评估价格还是成交价。