“新八条”对刚需客户影响不大

谢小茹

记者 孙飞
　　　对普通市民来说，此次出台的“新八条”，最引人关注的就是，“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。”
　　“这是去年多轮调控的延续，在短时期内会对市场产生冲击，突显政府打击投机的决心。”福港地产营销负责人王芳认为，就长期来说，对刚需购房客户的影响还不明显，心理上的影响更多一些。
　　她说，这个星期刚拿到52套房源的预售证，这批房源主要是中小户型，总价不高。现在政策要求二套房首付提高至6成，对产品销售不会有太大影响，因为之前二套房首付就是5成。而且，现在卖的房子基本上是由刚性需求者消费。
　　客观来说，政策可能会限制一些真正有改善需求的购房客户。但政策进一步提高了二套房的购房成本、第三套房停购，有利于抑制部分投机投资需求，有利于市场进一步趋于理性。　　赣榆征婚