楼盘加推房源，连云港楼市淡季不淡

谢小茹

　　　记者 孙飞
　　 今年开年连云港气温骤降，但楼市表现出的气温却依然火热。近两周来，市区已有5个楼盘加推了近800套新房源，以满足春节期间市场的需求，使得市民有了更多的选择空间。然而，随着新房源的持续放量，以及节前房地产企业的频频促销，节前市场有望出现一波小高峰。
　　【集中放量】
　　5项目供应800套新房
　　优惠促销频现
　　去年底，连云港楼市迎来一波推盘高潮。仅去年12月份，开展加推、特惠、开盘等活动的楼盘就不下20个。
　　而春节前的楼市一向被认为是淡季，一般来说，这段时间上市的新房量少，且受天气等因素影响，销量也开始走低。
　　不过，据近期连云港市网上楼市公布的信息显示，市区已有5家房地产项目推出新房源，总量达到762套，以挑战节前淡季。
　　作为楼市供销的主战场，新浦房地产市场一直以来都较为火爆。在前两周，已有3家房地产项目推出了新房源，这些房源分布在凤凰新城、新浦西区以及中心区等区域。另外，开发区一家房地产企业也推出了一万多平方米的新房。
　　除此之外，市区还有一批老盘也希望解决部分存量房。据了解，这一批楼盘中，不少项目还制订了相应的打折优惠及促销方案，直指春节期间的市场需求。“在二次调控深入实施，央行宣布再一次提高存款准备金率的背景下，目前的推盘高潮颇为引人注目。”业内人士表示，开发商或为预热春节楼市，回笼资金。
　　【市场表现】
　　日均成交140余套
　　节前楼市或现一波小高峰
　　令人意外的是，在近期开发商推房热情不减的情况下，购房者的购买热情也丝毫未降。据市网上楼市显示的数据，截至本月16日，连云港市已成交商品房2281套，日均142套，其中市区成交就有927套。
　　据了解，就在本月16日，位于昌圩湖板块的绿地项目加推了一批新房源，人气颇为火爆。该项目有关人士肖经理表示，开盘不到2小时就再次被抢购一空。“性价比高的房源，有投资潜力很热销。”
　　然而，不管是火爆人气还是对外售罄，对广大购房者来说，开发商积极加推新品，增加市场供应量，并频频促销，毕竟是件好事情，购房者可以有更多的选择空间，也可以享受到相对较低的价格和优质服务。
　　据业内人士分析，往年春节前市民多忙于年事或探亲，暂缓看房买房的状况今年很有可能不会出现。而今年由于楼市经历去年多次调控，房价并未下降，使不少客户的观望心态松动。另外，客户担心春节后还有一轮调控，为避免再受政策波及进而节前入市。还有就是不少市民考虑通胀因素，选择将资金投向楼市。
　　据预测，受多种因素影响，预计春节前一批刚性需求在新房源的刺激下入市，使得春节前楼市很可能出现一波小高峰。“如今，楼市还有一个小特点，就是不少连云港籍的在外创业人，看到家乡发展，趁春节放假纷纷回连置业。”市区海宁大道上某项目置业顾问孙女士透露，近几个月来，她曾接待过上海、武汉、南京等在外创业的连云港人。　　（编辑：贺耀堂）

大鲨鱼

这样的新闻就不该报道！ 啥意思 为楼价提高 煽风点火啊 ？ 唯恐天下不乱！

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