我户口在农村盖的房子产权是否归我 （转）

刘飞野律师

问：91年我在安徽省肥东县农村盖一栋房子，产权是否归我所有，盖房时我的户口在农村。


您好！为您解答如下：
一、 具体解析：
在涉及农村房屋产权问题的时候与之相关的是房屋的宅基地问题，不仅仅是单纯的房屋问题，你这里情况没有说的很具体，如果你当时是农村户口，你可以申请宅基地，申请到宅基地后在该地上盖房屋的话，你是可以享有房屋的所有权的。
二、 法条依据：
物权法第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》
第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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