房产新政后赣榆楼市走势如何

鱼干子 · 发表于 2010-11-1 15:33:46

感觉咱赣榆是雷打不动呢，任凭国家新政如何改革，赣榆房价是一如既往的飘红啊，呵呵，现在的房价让人不敢正视呢，不知道是否会过四千大关，估计过了我们赣榆会有很多人买不起了哦

克莱斯勒300C · 发表于 2010-11-1 20:17:33

2000封顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

扶海名洲 · 发表于 2010-11-1 20:50:14

楼上的睡醒了再来跟帖吧

wxz123 · 发表于 2010-11-1 20:55:46

3年后预测好地段将达5-6K

碧云天 · 发表于 2010-11-2 11:55:10

没那么夸张吧…

碧云天 · 发表于 2010-11-2 12:02:38

没那么夸张吧…

已若成风 · 发表于 2010-11-2 12:04:56

国家房价调控貌似跟赣榆么得关系噢、赣榆只涨不停噢

遗忘之痕 · 发表于 2010-11-2 12:11:09

本帖最后由遗忘之痕于 2010-11-2 12:12 编辑

2005年的时候，徐州最贵的住宅小区是2000多一点，而现在新小区最低的基本没有低于4500，五六千的很正常，并且没有受到什么调控的影响而降价，反而在不停的上涨，仅仅5年的时间，普通的住房的价格翻了2翻还多，个人以为：受房十条影响的仅仅是北京、上海等等一线大城市的房价略有下降，对三线、小县城的影响不会很大！

游泳的鱼 · 发表于 2010-11-2 17:03:56

回复扶海名洲的帖子

说的有道理

二师兄 · 发表于 2010-11-2 17:17:10

国家主要调控一、二线城市的房价，象我们这个小地方，根本影响不了什么的，现在的价格不涨就不错了，想让它降，怎么可能啊！！
看看中心位置的楼盘，都在3000以上，而且还不断有钱人购买囤房，准备大赚一笔。
现在好多地方的新房一直都空着的，都是某些炒房人囤积的。

大非 · 发表于 2010-11-2 17:40:28

学过一点经济学的人都应该知道“劣币驱逐良币”。不管你是赣榆还是上海。

另外，没想到小小的爱赣榆论坛里面也有房托。

大非 · 发表于 2010-11-2 17:45:33

假设有一个二手车市场，里面的车虽然表面上看起来都一样，但其质量有很大差别。卖主对自己车的质量了解得很清楚，而买主则没法知道车的质量。

假设汽车的质量由好到坏分布比较均匀，质量最好的车价格为50万元，买方会愿意出多少钱买一辆他不清楚质量的车呢？最正常的出价是25万。

那么，卖方会怎么做呢？很明显，价格在25万元以上的“好车”的主人将不再这个市场上出售他的车了。

这样一来，进入恶性循环状态，当买车的人发现有一半的车退出市场后，他们就会判断剩下的都是中等质量以下的车了，于是，买方的出价就会降到15万元，车主对此的反应是再次将质量高于15万元的车退出市场。

依此类推，市场上的“好车”数量将越来越少，最终导致这个二手车市场的瓦解。

jiekesen · 发表于 2010-11-2 18:30:18

楼上有人说徐州5千以上，新浦没有嘛？还跑那么远调查市场，辛苦了，房价国家说的算，国家想让你买，你会想破脑袋去买，不能卖也能卖了，等你买上了，想让你增值你就增值，想让你重担在加重，那你就抗，看你能不能把握机会什么时候出手，错了机会你就受着，哎，受苦的是弱势群体，永远

克莱斯勒300C · 发表于 2010-11-2 20:27:49

受苦的是弱势群体，永远

含笑半步颠 · 发表于 2010-11-8 16:45:01

想买的人真的很多，不过也只能是想。。。买

窗外的风景 · 发表于 2010-11-20 17:30:14

回复鱼干子的帖子

赣榆不是独立王国，你要把赣榆放在大环境中看，你可以比较一下和赣榆同等水平地方的房价，你就会明白赣榆的房价还会继续飘红，中国的房价还会积极飘红！除非现在的zF倒台！

游客 *发表于 2010-11-20 20:30:08* · 发表于 2010-11-20 20:30:08

遗忘之痕发表于 2010-11-2 12:11
2005年的时候，徐州最贵的住宅小区是2000多一点，而现在新小区最低的基本没有低于4500，五六千的很正常，并 ...

分析的有道理

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