不知物权法，拆迁更疯狂

刘飞野律师

   
    近日，在采访一起拆迁纠纷时，绥棱县建设局副局长兼拆迁办主任王洪军(音译)告诉记者：“土地是国家的，没有补偿，只对地上的产权房屋进行补偿，冷库也是招商引资过来的项目，能提高居民收入，应算公益项目。我只懂拆迁法，不知道什么物权法”(8月16日长城在线)。

　　作为拆迁部门的官员，只懂得《城市房屋拆迁管理条例》而不知道物权法，出现这样的咄咄怪事实在令人匪夷所思。如果作为一般平民百姓，不懂得物权法也就罢了，毕竟没有利益诉求的时候，谁也不会去主动关注这种专业性颇强的法律，可是作为一个拆迁办的领导，连物权法都不知道，这就有点说不过去，进一步来说，如此素质导致野蛮拆迁也就不足为怪了。

　　物权法是2007年10月1日实施，由全国人大制定，《城市房屋拆迁管理条例》

　　是2001年11月1日实施，由国务院制定。

　　按照新法优于旧法，上位法效力大于下位法的原则，政府拆迁显然应该按照物权法的规定执行，除非是为了公共利益的需要，否则不得强行拆除所有人的房屋。拆迁办主任只知道《城市房屋拆迁管理条例》，他当然会按照《城市房屋拆迁管理条例》的要求去做，殊不知，几年之后的物权法已经对《城市房屋拆迁管理条例》做了某些“修订”，也就是说，“新法优于旧法”。

　　由此可见，虽然物权法已经颁布几年了，但是遗憾的是一些官员对公民私有权尊重的意识还十分淡薄，他们认为合理的，就说拆就拆，没有丝毫的商量余地，表现出一种赤裸裸的“霸权意识”，这是令公民不能接受的。当下一些地方之所以暴力拆迁屡屡出现，很大程度上讲，与某些拆迁官员的“私权意识”缺乏颇有干系。我们常说，外行不能领导内行，很难想象，一个根本不懂得物权法为何物的官员如何能将拆迁工作做好。

　　                                                                  山东  李红军  媒体人
                                                                       来源: 法制网——法制日报       

郭其文传媒

强拆，在中国就是强权，凌架于法律之上！

周东

已是法制社会了，可当今还是权大于法。不改革是不行的。

选青书院

了解了，学习了。