港务局门面房管道漏水泡坏房顶 无人过问愁煞人

谢小茹

最近在墟沟西园路港务局老小区前门面房做生意的夏先生,遇到了房顶漏水的事情，而更可气的是这个问题到现在也无人来解决。那么事情到底是怎么一回事呢?一起去了解一下。
　　夏先生说，事情还要从2012年6月份说起，那时准备做生意的他看好了现在租下的港务局老小区前的这间门面房，当时他就决定把这间门面房租下来。可是到了当年的9月份，他发现门面房的房顶有些不对劲。
　　门面房承租人夏先生：在2012年9月份左右，因为上面是漏水，把我们房顶是直接冲塌方了，然后我们就找了很多原因，但是都没找到原因，没办法我们就找人私自把房顶修了一下。
　　夏先生说，当时房子修好后他自己也就没太在意那件事。直到今年10月份的时候，房顶再次漏水，他才意识到问题的严重性。后来他还是找人来检查了一下，最终发现导致漏水的罪魁祸首。
　　门面房承租人 夏先生：是楼板这地方埋的水管漏水，很严重。
　　夏先生说，根据他的观察，这处漏水管道属于他门面房楼上一家人的。而后来他也找过这户人家，但是这户人家坚持表示由于目前漏水管道在公共楼道下面，因此自己没有义务来维修。随后记者试图找到这家人，但遗憾是这户人家主人并不在家。而据夏先生说，他也曾找过自来水公司，对方表示不是他们的维修范围，拒绝维修。这件事至今未解决，也直接影响了夏先生的生意。
　　门面房承租人夏先生：现在房顶一直往下面掉灰尘，表皮那块一直在往下面掉，而且我们担心它可能会(再)塌掉，因为那个楼顶的板容易吸水，吸水之后就开始腐烂，表面开始发黄。
　　随后，为了了解情况，记者也是来到了市自来水公司连云供水公司，那里的一位负责人表示他们也曾接到过居民的反映，但是事实是那处漏水的管道属于连接水表内部的管道，因此按照《江苏省城乡供水管理条例》相关规定，连接水表内部的管道不归他们管。而是由业主本身来管理，如果要维修，也得由业主自己掏钱来维修。那么对于这件事法律人士又是怎么说的呢?
　　连云港海滋律师事务所律师朱金川：根据《江苏省城乡供水管理条例》二十五条水表外管道由供水企业进行维护，表内管道由用户自己负责。因该漏水管道只供一家使用，不是居民共用，所以该管道的维修应由使用该管道的用户承担。（记者  崔杰 赵治国）