津华苑小区有两个业委会和两个物业？

谢小茹

最近家住津华苑的李先生向我们栏目反映，现在的津华苑小区里竟然存在两个业委会和两个物业公司，李先生认为这很不合理。那么这到底是怎么回事呢?
　　家住津华苑的李先生最近发现，在小区南门有一家钰馫物业公司，而紧挨着钰馫物业公司的还有一家奥维士物业公司，这两个公司都是管理津华苑小区的。为什么会出现两个物业公司呢?据李先生说，这两个物业公司是不同的两个业委会聘请的，而这是让李先生最纳闷的地方。小区的业委会应当是唯一的，为什么会出现两个业委会呢?根据李先生提供的线索，记者来到了津华苑小区，先是找到了小区的第一个物业公司，奥维士物业公司。
　　奥维士物业李经理：我知道的就是这个小区2010年成立了第一届业委会，并且与我们公司两次签订了物业服务合同。但是到了2012年7月份，这个章被新浦区房管所收走了，所以不能正常开展工作。
　　奥维士物业公司的李经理告诉记者，奥维士物业公司是前任业委会聘请的，现在的钰馫物业公司是后成立的业委会聘请的。那么为什么新的业委会成立后，老业委会还没有撤销，导致同时出现了两个业委会呢?李经理表示不清楚，记者到钰馫物业了解情况，里面的工作人员同样表示不清楚。
　　奥维士物业李经理：今年6月份又成立了筹备组，也叫第一届业主委员会。(老业委会)没有撤销，没有召开业主大会撤销，也没有政府委员会罢免，这个程序都没有做。现在这个钰馫物业就是新业主委员会把他们招标过来的。
　　不过记者从两家物业公司了解到，目前奥维士物业公司正在收取以前居民们尚未缴纳的各项管理费用，而小区的管理工作已经交给了钰馫物业。记者走访了一下发现新业委会办公室里没人，老业委会又没有办公地点，于是记者只能来到路南街道房管所了解情况。一位曹主任告诉记者，2010年津华苑小区只有A区入住，由A区居民组成了一个业委会，如今B区也开始入住，现在小区需要一个统一的业委会。上届业委会的期限为三年，到期后被房管所默认为自动解散，但是没有贴出公告，导致这届业委会成立后居民们产生了误会。
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