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卷恋什么

   在十几年前，中国很多专家和外国的专家对中国的房地产，按照这些年来所走的走向以及发展的速度、投入的资金，以及销售的情况等等，就预估中国的房地产会走上日本人的老路，也就是1990年代日本房地产最后破产、破裂。日本人是大力的投资，把房地产炒高、土地炒高投进去。中国也同样是走这条道路，北京的土地是寸土寸金，上海也是如此。中国的房地产吸纳的投资，据北京消息，这几年总的银行贷款超过55万亿人民币，而其中有20万亿是中央这一级银行贷给了房地产；省、县、市、乡，他们也不断的把资金投入到房地产。所以，有人估计中国房地产所占据的贷款的总额，已经占到了全中国各个系统银行总贷款的50%。也就是说，中国国民经济几乎50%的比例都被中国房地产占据了。房地产泡沫一开始破裂，影响就会非常重大，就会影响到今后相当一段时期中国的经济走向，以及中国经济会产生改变和调整，影响到建筑行业、钢铁、水泥、家店、家具、房子内部的整修，以及运输等等，牵涉到中国的GDP占到50%以上。
      国务院一直连年下出指令，要求打压房地产；可是，遇到了巨大的困难，遇到极大的抗拒。抗拒来于两方面：第一来自于地方政府，地方政府依靠房地产，它们的财政收入靠房地产的税收、土地审批权、拍卖权等等；第二来自于建筑商，建筑商要在政府把有限的土地价格提高后再将房价炒高，才能获得更高的利润。对这两个集团的反抗，中央政府毫无办法。为了使经济不破产，从2008年以后，为了抵抗全球的金融风暴，为了挽救中国的GDP不下滑，大批的直接投资和贷款，官方的数字超过15万亿。由于这么大量的资金流向了市面，贷款贷了那么多，这些钱到市面上就造成了严重的通货膨胀。但利益集团一直不敢承认严重的通货膨胀，一直讲通货膨胀是未来式，通胀可能会来，什么时候来不愿意讲。
      而实实在在这些年来，通货膨胀继续上升，通货膨胀从基础行业、工业，一直到农业，最后到民生领域，普遍的一直到柴米油盐等等，都普遍上涨，而这个现象一直持续不断，对中国经济会都是严重的挫伤；同时，中国的经济出口导向现在受到了萎缩，而消费一直跟不上来，所以国内经济，内需经济也建立不起来；大量靠国家投资，尤其投资到房地产。后来，人们干脆从房地产行业退出来，比如过去的温州炒房团把钱收缩，拿着现金要跑，等等。
      55万亿中间有一半以上是房地产。而房地产据统计，有6千万套房子卖不出去，也就是说有2亿人口可以住的房子卖不出去，资金压在那里。在这种状况下，利益集团就采取了一系列的措施来挽救，把钱再收回来。
      这些年来利益集团所采取的绝招有很多，以填补窟窿。下面简述11种——
      第一，增加税收。增加税收从前几年就看到了，增加税收的速度已经超过了GDP增长的速度，每年税收增长率超过30%-35%，而GDP增长的速度在8%-10%，税收增长的速度超过GDP增长速度的3倍，这是世界各国从来没有过的。为了增加税收，利益集团就开辟了新的税种，各种各样的费，增加税率，原来的税率收1%，现在增加2%、3%，从这些方面来增加税收，增加国库收入，填补金融资金黑洞。前两年在浙江湖州发生了万人暴动，其中一个原因就是当地的利益集团增加一个新的税种叫作“童装税”。它按纳税人的缝纫机来计算，每一部缝纫机算一个税头，2009年一部缝纫机收150块，2010年收300块，到了2011年一部缝纫机要收600块。这样税收的增加速度是急速上升，一倍一倍的上升，当地的业主表示抗议，于是就发生了肢体冲突，税收官员打女业主，就引起了抗暴，上万人上街烧了1千多辆车子，打死了8个人，100多人受伤。除此之外，增加税收还有就是公路费，留下买路钱。收这个费也是大大超过于GDP增长的速度。用这些办法，也就是收刮老百姓，包括有钱的没钱的，通通刮。最后这些税收了以后，引起产品的价格上升了，也转移到了消费者手上。
      第二，是收缩银根。中央银行和地方银行的第一金融链开始断了，尤其是对地方的中小型企业不贷款。地方的中小型企业，特别是江浙这一带的这些中小企业为了自救，他们找不到资金，就自己组成了地下钱庄，就放高利贷，形成了一个第二条金融链，而这个第二条金融链生意非常好，并且非常赚钱，因为它的利息高，高利贷高。中央银行年利息只有6.5%，而地下钱庄达到50%、80%，甚至到100%。利益集团看了眼红，也直接参加进来，也投入资金，也搞放高利贷，甚至于一些国有大型企业比如中石化、中石油、联通这些大公司，还成立了信贷部，外国人称它叫作“影子银行”，赚的钱也来填补窟窿。
      第三，垄断市场、垄断资源、垄断价格，甚至于垄断劳动市场。这其中包括中石化、中石油。垄断汽油、柴油的零售价格，垄断电价、水价，从这些垄断是提高价格，只提不降，像汽油、柴油，当国际市场原油的价格上升的时候，在中国国内的油价一定上升；而当外国的油价价格下跌的时候，它不降。这些“三桶油”公司，还把在国内提炼的柴油和汽油卖到外国去，去赚外国的高价油，而减少国内的供应量，造成了中国的民间的生活，以及中小型企业的运作成本大大提高。从这个中间赚的钱来填补资金黑洞。
      第五，通过通货膨胀提高物价这种模式来增加税收。在50多年前即1960年左右，所谓的“三年自然灾害”造成了几千万人的死亡，粮食供应不足，饿死很多人。当局为了把市场上钞票收笼，就采取发行少量的高价饼、高价糖、高价油、高价餐馆，用以吸引资金回笼。几十年后的利益集团也这样做，通过卖高级精品、艺术品、古玩品，用以提高物价，提高税收，吸引资金回笼，吸引市面上多余的、流动性的资金回笼，来降低通货膨胀。
      第六，当前面几条增加财路还不够的时候，就发行地方公债。在上海、深圳、浙江、广东，两个省、两个市要实行发行地方公债。因为国家公债、中央公债已经没人买了，所以就发行地方公债，让地方去发，解决地方的财务问题，并且也增加利益集团的收入。但地方政府这样的财经状况，老百姓会怀疑它能否还得起钱。如果地方政府还不起债，那么利益集团要背债；利益集团背债，那就是老百姓的税钱要填进去。所以，老百姓不太会上大当。
      第七，在香港成立人民币兑换中心，在上海成立股票市场中心，把中国国内企业的一些股票到香港市场发行，用人民币发行债券，到香港去发行。也就是说，把中国的通货膨胀这一套系统要扩大到香港，要在国际市场吸收资金回来填补它的金融资金黑洞。
      第八，卸包袱。利益集团长期以来采取这个办法，把医疗、教育、环保、社保这样的包袱通通卸给老百姓。在教育产业化、医疗产业化中，就增加了很多费用。而大学生读了书以后出来找不到工作，白白读了4年、5年浪费金钱和时间。可利益集团就这么干，拿这笔钱养了一批老师、教授、医生、护士，费用跟老百姓收入比例不相称，费用太高。而利益集团一方面卸了包袱，一方面又从这方面捞钱回来。
      第九，利益集团另外一个开辟财源的方法，就是大量吸引外资。这个外资中间的一部分是吸收外国各个国家所拒绝、或者禁忌生产的生产线，因为这些生产线产生了剧毒、水、气、污染的废料等等，会污染大地和空气，所以其他国家都不愿意生产，而利益集团把它吸引进来，让它们产生产品卖出去，增加关税，并且地方政府也税收，养了地方官吏。可是，这就造成中国老百姓的痛苦，农民、居民又得在一个有剧毒的环境里面生活。利益集团对此却一概不管，为了捞钱不顾老百姓的生命死活，牺牲中国长久的稳定生态。并且，它们为了防止老百姓抗议，就派出黑道、白道、武警去保护这些工厂生产线，典型的像大连PX工厂，浙江钱塘江口生产电池剧毒的工厂，都引起老百姓的抗议，可利益集团照干不误。
      第十，利益集团正在推行“国进民退”政策、“民穷”政策。在资源、市场、价格、劳力、企业等等方面限制和排除民间力量，不让民间力量有增加财富的可能。一方面是为抢夺财富，填补金融资金黑洞；另一方面也是害怕民间力量有了财富之后，有能力、有人才出现对抗。
      第十一，实行一胎化。老百姓有的地方有的居民希望多两个孩子；那么，偷偷多生两个孩子怎么办？罚款。罚款到什么程度？如果是有工作的，按年薪的2倍、3倍到5倍罚钱；此外，还网开一面，你要生孩子？拿钱来买，买户口、买出生证，收非常高的费用。用这两种办法：一是打压、一是鼓励。宗旨是：要生孩子要拿钱来。
      由于利益集团制造了一个巨大的金融资金黑洞，需要用金钱去补充，目前遇到了巨大的金融危机，但不可能一直去印钞票，因为印钞票会造成纸币贬值，通货膨涨，经济会崩溃。于是走到另一种方向，即从百姓身上，全国老百姓头上去刮钱来填补窟窿。直到现在，他们也还在这么做。
      这样做效果以及反应会如何？答案是不断的民间抗议。这些抗议是在中国越富裕的省份和地区发生。广东、湖南、浙江这些富裕的地区，利益集团认为还有油水可捞，可以在老百姓头上刮；老百姓不愿意给它刮，就发生激烈的冲突。为什么没有跑到西北地区那些山林荒野里面去刮那些农民，是因为无钱可刮、无油水可捞。所以在中国，越是富裕的地区老百姓的反抗会越激烈。原因有两个：第一，他们有一点钱财，可以被刮；第二，老百姓的信息比贫穷地区获得的信息丰富、迅速，所以他们获得讯息集体起来抗议、反抗。
      这样走下去，利益集团前途如何？房地产泡沫破裂以后，答案是“跨”。
      所以，这个社会是不稳定的，社会情绪是反抗的，是冲突的。利益集团一味为了钱，一切为了钱，不顾仁义道德，不顾所有的人性、良心、天理。一味只为了钱，只为了维持自己的利益，那么这就一定会与民间发生激烈的冲突。
      这样的利益集团，迟早会遭报应的。今天不跨，明天一定会跨。

从李嘉诚抛售内地房产，看中国房产即将崩溃。

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前方

李嘉诚的想法你也知道，怎么不和他一起去

花瓣雨

看的我汗孔都竖起来了 ！

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游客 183.206.82.x 发表于 2014-5-23 20:03
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人家现在有开始抛售香港房产了

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游客 183.206.82.x 发表于 2014-5-23 20:03
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传统体育

见解深刻

习总:要求全国:反腐败。降房价。

兄弟，净言，有些事还是装糊涂比较好。

楼市面临崩盘