自家小区电动车被盗 物业该不该承担责任？

谢小茹

这两天，家住市区名典公寓的陈女士遇到了一件让她十分气愤的事情，在12月7日那天她刚买了四个多月的电动摩托车突然不见了，调监控一看，原来是个小偷凌晨把车给偷了。
　　记者来到名典公寓，陈女士告诉记者平时他们都会把车停在公寓的车棚里。
　　名典公寓住户陈女士：我晚上六点四十骑车黄色大龟王，把车放在这，然后第二天下午，就是七号下午一点半的时候我来骑车的时候车没有了。
　　随后，陈女士带领记者来到门卫室查看监控。在监控视频里可以看到，在凌晨3点49分，一名男子骑着一辆电动车飞快地从公寓大门口驶出，并且还将电动车的车灯打开，大摇大摆地离开了公寓。由于当时周围一片漆黑，而且车灯也非常刺眼，所以监控视频里完全看不清这名男子的长相。
　　名典公寓住户陈女士：我就感到很气愤，你们的物业作为是在哪里？我的黄色车名典公寓只有一辆，你们都认识我的车，为什么一个人把我的车骑走了，并且是夜里，你们怎么不问一下？
　　陈女士告诉记者，整个公寓只有一个门可以进出。所有人和车辆的进出都要经过门卫室。她认为遇到这样的情况门口的物业应该及时阻拦并且制止。
　　名典公寓住户陈女士：我现在要求他们赔偿，我（原价）四千五，我折旧价，你给我三千块钱。
　　记者联系了景芊物业的工作人员，但是办公室电话及手机都没有接通。那么物业究竟应不应该担负这个责任呢？
　　海滋律师事务所律师杨周：首先要明确一个法律关系，业主与物业公司之间形成的是一种物业服务合同关系，而不是财产保管法律关系。因此业主个人的财产保管责任，应该由业主本人承担，但是如果物业公司没有按照合同规定履行在岗执勤、巡查、保证监控正常运行等合同义务，物业公司将承担一定的赔偿责任。 （《港城365》记者报道）