老房产权起纠纷 两家争执上法庭

谢小茹

　　12月8日，家住新浦区的霍先生向记者反映说，他在1986年建的一套房子之前被朋友借去暂住，可是现在他朋友却准备占为己有，这到底是怎么回事呢?记者进行了采访。
　　霍先生今年五十多岁了，以前在市玻纤玻钢总厂工作。他介绍说，在1986年的时候，单位划出一块地让他自己建房。
　　新浦区居民 霍方银：我是1986年在临洪盖了26平方私房，是我交钱给单位，单位给我一块土地盖的。
　　霍先生介绍说，他们一家一直在这套房子里住到了1991年，霍先生的妻子李胜利在市第三建筑工程公司上班，那时第三建筑工程公司开始分房。
　　新浦区居民 霍方银：按照我们的条件，可以分到房子，我家对象就写申请，就分到了46平方的房子。
　　霍先生告诉记者，他们夫妻俩分配第三建筑工程公司的房子时，第三建筑工程公司的领导提出借用霍先生在1986年建设的老房。
　　新浦区居民 霍方银：说霍医生你的新房分给你了，你的私房能不能借给(三建公司)解书记家女儿住呢，出于对领导的面子问题，就把房子让给他们住了。
　　到了1998年房改的时候，第三建筑工程公司和霍先生签了一份协议，协议上称，1991年李胜利分房的时候，同意用1986年的私房换46平方米的新房，经公司和李胜利协商，双方同意用私房面积冲减新房住房面积，剩余资金由李胜利缴纳现金，产权证办理以后，双方产权证互交，协议上也有李胜利的亲笔签名。可是现在霍先生认为，当时这份协议是在不公正的状态下签的。
　　新浦区居民 霍方银：按照公房，全款应该是一万多块钱，最后冲了私房六千多块钱，自己交了三千多块钱，这个是非常不公正的。
　　霍先生认为，当时只是把这个房子的使用权换给了市第三建筑工程公司，并没有把房子的所有权换给公司，现在老房面临拆迁，霍先生认为，他应该是拆迁的受益人。
　　新浦区居民 霍方银：当时房改的时候我就把我房产证互交嘛，产权证交了还是我的名字，如果真的是产权互交的话，一定要改成三公司的名字，或者改成解凤香的名字，但是他们没有要求，所以只是证件互交，不是产权。
　　目前住在这套房子的解凤香女士向人民法院提起诉讼，要求确认这套老房归自己所有，并且要求尽快履行过户手续。记者联系到了解女士的代理人赵先生，赵先生认为，在2013年的时候，解女士已经和市第三建筑工程公司签订了一份房改房买断协议，协议约定公司将房屋以九千多元的价格卖给解女士。而且要求霍先生办理过户手续，可是霍先生一直没有履行。在2005年的时候，霍先生还以遗失房产证为由，重新申办了房产证。
　　市第三建筑工程公司职工解凤香代理人 赵先生：他是欺骗有关部门的，他的证已经交到单位里面了，等于他的房子在1998年的时候产权已经转移，只是没有过户，并且也签了协议，房子已经交给单位了。
　　解女士的代理人赵先生认为，霍先生的要求完全不合理，而霍先生目前称，1998年和第三建筑工程公司签订的协议是在受到逼迫的情况下进行的。
　　市第三建筑工程公司职工解凤香代理人 赵先生：我说胁迫的话你一个成年人可以不执行，再一个胁迫的话可以在法律规定内进行撤销，再一个说协议无效的话，各自返还标的物40多平方的房子现在给他卖掉了，现在他返还不了，房子给他卖掉了。
　　目前此案已经由新浦区人民法院受理并且在12月7日开庭，当庭没有宣判结果。现在，双方正在等待公正的判决结果。（《港城365》记者报道）