水泵房咋就成了私人车库

谢小茹

　　记者 梁洪胜

　　近日，新浦区向阳公寓的部分居民向本报新闻热线反映，小区一间改造过的水泵房被当成车库，卖给了一位小区居民，“小区内的公共设施，没有经过多数业主同意，怎么能卖给私人？卖出的款项哪里去了？”一位业主在电话中愤愤地说。近日，记者就此问题，来到该小区了解情况并走访了相关部门。

　　居民:公共用房变成私人用房

　　3月22日，记者来到位于新浦区向阳路上的向阳公寓，据该公寓2号楼居民段大妈介绍，开发商在2000年将小区的三栋楼交到居民手里，几年后，开发商撤走。因为小区里没有物业管理公司，几名小区居民就以业主委员会的名义从开发商手里接管了2号楼前的水泵房。

　　段大妈说，2009年5月，“小区业主委员会的成员竟然以45000元的价格，将原来属于水泵房的一间房子卖给了小区一家居民当车库。”

　　记者在三位居民的带领下，来到水泵房前，小区居民所称的“被卖的房子”位于水泵房最北边，崭新的铝合金大门紧闭。小区居民朱先生说，这间改造过的房子面积大约三十平方米，当年卖房子的人是业主委员会成员李女士，而买这间房子的孙先生、唐女士夫妻则是小区居民。

　　“这是小区公共设施，凭啥卖给私人？所卖的款项使用情况为啥不对全体业主公开？”小区居民陆先生不解地说。记者随后来到李女士和唐女士家了解情况，两人都不在家。

　　业委会:只是给小区居民使用

　　随后，段大妈向记者出示了一份收据的复印件，该收据的日期是2009年5月2日，“交款单位”一栏写着孙先生，收款事由写着“车库款”，收款方式写着现金45000元，收款人是李女士，证明人是唐女士和张女士。收据上加盖了“连云港市新浦区向阳公寓业主委员会”的章。

　　3月26日下午，记者辗转联系到收据上所指的李女士。李女士在电话里说，“这间改造过的房子，只是给小区居民唐女士家使用。”据李女士介绍，当年，唐女士看到房子破旧，就扣除了45000元中的5000元，用来为这个车库换门、通水电。“交到我们业主委员会手里的钱只有40000元。”

　　据李女士介绍，由于小区没有物业管理公司，这40000元钱，一部分用于支付小区保安的工资，还有一部分用来支付相关的物业维修费用，比如，在小区内建了简易车棚，修护了损坏的窗户。“目前，这笔钱还有剩余，并未被人私自占有。”李女士在电话里强调。

　　针对向阳公寓部分业主的质疑，记者联系了市住房保障和房产管理局物业管理处的一位负责人。他表示，将会协调区住房部门和相关工作人员，并进行调查处理。 （编辑：贺耀堂）