连众滨海名都小区不达标准咋能强制交房

红尘

连众滨海名都小区无验收合格证和验收备案表。不达标准咋能强制交房

    □  本报记者 顾晓昕    连网记者 李 帅

    “明明不符合交房的条件，现在却一纸通知硬是要求我们业主去拿钥匙，否则就算我们业主违约。开发商哪能这样做啊？”近日，本报热线和连网花果山下论坛接连接到连众滨海名都业主的投诉，反映开发商不符合国家硬性的交房条件却要强制交房，引起了众多业主的不满，希望得到关注能够妥善解决此事。为此，本报与连网记者一同对此事进行了调查。





    网事 追击

    在连众滨海名都小区，记者了解到，此次强制交房的是小区的7号楼和14号楼两栋小高层，一群不满的业主在带着记者往小区走的路上，纷纷讲述其遭遇。“按照购房合同，房屋在2012年12月31日就应该交付了，对于延迟交付，开发商答应送2年物业服务作为赔偿，大家也都同意了。没想到3月20日开发商却在不符合交付条件时发出了交房通知书，通知大家必须领钥匙，否则就是我们业主的事，”一位孙姓业主对记者说，“可是小区的绿化还没做，答应安装的太阳能也没有装，这都是在合同里交房时应该具备的。但是这些都是小问题，最重要的是国家规定交付时必须有的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》都没有，这叫我们怎么能安心接钥匙呢？而且没有这些东西根本就不可能办理房产证。”

    在小区7号楼前，另外一位业主指着从边上工地拉出的黑色电缆对记者说：“这两栋楼用的还是临时水和临时电，现在的临时电连电梯都无法运行，这能进行装修和住人吗？而且消防水龙头也根本没通，大家能住得安心吗？”记者随着业主一起进入到7号楼的二单元，发现的确如业主所描述，电梯虽然有电源显示，但是根本不能使用，而边上的消防栓也是打开后根本流不出一滴水。在四楼的一户打开门的房子内，记者看到了一份贴在玻璃上的《住宅工程质量分户验收合格证》，但是上面盖的章却只是开发商的公章，而业主们提到的国家规定的必须有的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》却没有找到。

    带着业主们提出的问题，记者来到连众滨海名都售楼处了解相关情况。面对记者询问是否有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》时，小区房产开发公司工程部的一位负责人表示《验收合格证》有，但是《备案表》目前还在办理之中，预计要一个月的时间才可以办下来。对于业主们提出的临时水电、消防栓等问题，这位工程部的负责人表示，配电房都已修好，正在与供电部门办理手续，在办理《备案表》的这一个月时间里，各项工作都将全面推进，预计到时都可以办好，达到业主们的要求。该公司一位负责日常事务的陈总表示，公司对业主们提出的要求表示认可，公司也将在达到各项标准后再进行交房，但是对于又多出30天左右延迟时间的赔偿问题，暂时还没有办法给出明确答复，会将问题反映给公司的一把手负责人，再作出相关决定。同时这位陈总也表示，无论作出何种赔偿决定，已经拿了钥匙的业主，也都将和之后拿钥匙的业主享受同样的待遇。

    图为房屋使用的从工地拉出的临时用电线路。

微博评论

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小翼

房子在那，早晚会达标的{:soso_e120:}

哈哈，这边也有信息啊，我家在那买的房子